住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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賃貸借契約の流れ
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不動産投資☆連合隊はこちら
450万8,400円
1146.45m² (346.8坪)
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8階
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9階建
(地下1階)
札幌市中央区南四条西
●札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅から徒歩1分、「大通」駅からも徒歩圏内●重飲食可能●スケルトン
29万4,800円
77.66m² (23.49坪)
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1階
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5階建
札幌市豊平区平岸三条
●地下鉄南北線「平岸」徒歩7分●地下鉄東豊線「学園前」徒歩7分●2024年3月●スケルトン
15万4,000円
59.35m² (17.95坪)
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路面
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4階建
札幌市豊平区月寒東一条
🏢 幹線道路沿い(国道36号線) 🏢1階路面テナント 🏢スケルトン 🏢視認性良好なガラス張り 🏢地下鉄福住徒歩13分 🏢札幌ドームすぐ目の前 🏢銀行・郵便局 徒歩圏内 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
3万5,200円
27.4m² (8.28坪)
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4階
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5階建
札幌市西区山の手三条
✨ 地下鉄駅徒歩圏内 ✨ 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 幹線道路沿い 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
114万1,700円
149.19m² (45.12坪)
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1階
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8階建
仙台市青葉区一番町
「マーブルロードおおまち」アーケード内の1階路面店!!改修工事中物件のため入居時期は相談となります。
7万4,800円
56.64m² (17.13坪)
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3階
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3階建
札幌市東区東苗穂三条
🌟東苗穂エリア・ 幹線道路沿い(宮の森・北24条通)🌟最上階 🏢角部屋 🏢日当たり良好 🏢 商業施設多数 🏢郵便局徒歩6分 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
6万3,800円
39.87m² (12.06坪)
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6階
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7階建
札幌市中央区大通東
🌟中央区・バスセンター前エリア・駅チカ物件🌟バスセンター前駅徒歩1分!札幌ファクトリーも近くにあり、利便性が良好です(#^^#)徒歩圏内に、飲食店・銀行・保育園・スーパー等多数あります!都市ガス・ベランダ・エレベーター完備♪ 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で駅チカの物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください。 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
7万7,000円
71.5m² (21.62坪)
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路面
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2階建
札幌市手稲区前田五条
🏢2階テナント 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢徒歩圏内に郵便局 🏢 徒歩圏内に銀行 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
37万4,300円
93.75m² (28.35坪)
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4階
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8階建
仙台市青葉区国分町
東北随一の歓楽街「国分町」の入口に位置するオフィスビルです。飲食店、コンビニなど充実したエリアとなります。
19万6,100円
73.68m² (22.28坪)
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4階
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6階建
仙台市青葉区中央
2012年内外装リフォーム!地下鉄『広瀬通駅』徒歩2分、クリスロード商店街至近の好立地です。
23万700円
92.46m² (27.96坪)
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1階
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4階建
仙台市青葉区上杉
静かな環境が魅力です!1階事務所なので商材の搬入等にも便利です。
36万円
189.75m² (57.39坪)
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路面
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4階建
仙台市宮城野区福室
陸前高砂駅から徒歩2分!駅前の通り沿いの物件で、アクセスも視認性も良好です♪駐車場は敷地内と建物裏の月極で計9台まで確保可能です。営業車の多い営業所としても最適。また学習塾・スクールにもピッタリ◎
9万2,000円
38.57m² (11.66坪)
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3階
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3階建
福岡市東区香椎駅前
新築SOHO物件です!!スタートアップ事務所、自宅兼事務所可!!エアコン等、設備もついている為、初期投資を削減出来ます!!西鉄香椎線・鹿児島本線香椎線のダブルアクセルの立地です。人通りも多く、活気のある町です!キラキラ通りに面している2024年5月完成予定のテナントの募集です!!1階路面店から2階・3階も募集しておりますので是非お問合せください。
10万円
30.02m² (9.08坪)
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路面
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2階建
札幌市東区北三十一条東
✨路面店✨居酒屋居抜き物件✨車通りもよく視認性良好です✨内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🏢 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^)/
11万円
9.92m² (3坪)
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1階
福岡市中央区高砂
渡辺通駅 徒歩7分の好立地です!!
74万2,700円
171.73m² (51.94坪)
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5階
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8階建
仙台市宮城野区榴岡
再開発が進む仙台駅東口のオフィスビル!ヨドバシビルを始め、エスパル東館、Biviなど商業ビルも多く立ち並んでおり、人通りも非常に多いエリアです。もちろんコンビニ、飲食店など便利なお店も多いので、従業員様にとっても利便性良好です。事務所使用となりますが、サービス店舗やクリニックとしての利用も相談可能です。
20万円
120.23m² (36.36坪)
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路面
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1階建
浜松市浜名区新原
🌸飲食店におすすめです!🌸152号線沿いの視認性良好なオレンジ色の店舗です🌸共用駐車場敷地内にあり🚙ご内見の際は事前にご連絡下さい🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
240万3,700円
611.24m² (184.9坪)
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2階
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13階建
(地下2階)
札幌市中央区南五条西
●すすきの駅から徒歩4分●居酒屋居抜き
60万8,000円
203.3m² (61.49坪)
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3階
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5階建
仙台市青葉区木町通
平成26年リニューアル♪大学病院近く、1Fには調剤薬局もございます。クリニックにいかがでしょうか?
16万5,000円
57.5m² (17.39坪)
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3階
/
5階建
浜松市中央区田町
🌸浜松駅から徒歩10分圏内の貸店舗🌸飲食店も可能です🌸エレベーター1基あり🌸近隣にスーパー・ドラッグストアなどあり便利良い立地です🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
NEW
330万円
ワンルーム
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築32年
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2階
/
11階建
鹿児島市上本町
鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
NEW
305万円
1DK
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築42年
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11階
/
11階建
札幌市北区北二十三条西
地下鉄南北線徒歩1分!2022年管理費・積立金大幅値上げ済み。
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
NEW
498万円
2DK
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築46年
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2階
/
5階建
三原市港町
三原駅徒歩6分!中心市街地にて都市再生整備計画事業進行中!
820万円
2DK
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築42年
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8階
/
8階建
熊谷市弥生
熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
1億6,800万円
築23年
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3階建
札幌市手稲区西宮の沢二条
現在満室!!2021年外壁塗装・屋根防水工事済み!追分通等幹線道路近く!周辺にホームセンターやスーパー等商業施設多!大型投資物件!
NEW
900万円
1LDK
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築36年
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9階
/
11階建
仙台市青葉区大町
駅徒歩5分!利回り11%以上!賃貸中1LDK投資用物件!
NEW
170万円
ワンルーム
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築32年
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1階
/
13階建
高松市中央町
オーナーチェンジ1階専用庭付!高松へも一駅でアクセス良い立地です。
NEW
380万円
2K
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築37年
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10階
/
11階建
大分市金池町
大分駅徒歩4分!利回り8%!(固都税、購入時取得税等全込み)
NEW
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
/
6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
NEW
510万円
2DK
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築45年
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3階
/
3階建
越谷市千間台西
せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
NEW
198万円
ワンルーム
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築33年
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2階
/
5階建
熊本市中央区黒髪
投資用!熊本大学近く!オートロック付き賃貸中分譲マンション!
4,290万円
築67年
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3階建
中央区日本橋茅場町
3駅徒歩3分圏内で東京駅徒歩12分の立地!現在賃貸中!利回り7.75%!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
3,790万円
4LDK
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新築
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2階建
苫小牧市新開町
【新開町リズナスMODEL】<<家具付き物件!一部カーテンも付いています!>>多目的に使える1F洋室・2Fのフリースペースと各所の収納がうれしいモダンスタイルの家【見どころポイント】・省エネ効果をより高めるW断熱・冷暖房効率を大きく向上させるトリプルサッシ・物干しスペースを確保したユーティリティ・3帖のウォークインクローゼット【お問合せ】株式会社土屋ホーム 苫小牧支店 0144-56-5823
NEW
1,100万円
1K
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築40年
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1階
/
5階建
北区中十条
東十条駅前!リフォーム済オーナーチェンジ!眺望良好なお部屋!
NEW
2,580万円
4LDK
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築47年
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2階建
伊達市末永町
伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬予定)1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。購入特典として外構アスファルト2台分施工プレゼント。家具はTVボード、カフェテーブル、ソファをプレゼント致します。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。
NEW
230万円
ワンルーム
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築32年
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4階
/
10階建
盛岡市材木町
ライオンズマンション角部屋!3万5000円で賃貸中!
NEW
350万円
ワンルーム
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築38年
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1階
/
7階建
岡山市北区南中央町
繁華街近し!岡山市北区南中央町の賃貸中投資用物件!
NEW
190万円
1K
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築34年
|
6階
/
10階建
旭川市宮下通
仲介手数料0円!旭川駅徒歩4分のサブリース物件。
977万円
168.32m² (50.91坪)
苫小牧市拓勇東町
【苫小牧市拓勇東町】土屋ホームの売土地!道南バス「拓勇南」停まで徒歩4分♪ 都市ガス利用可!