住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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賃貸借契約の流れ
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不動産投資☆連合隊はこちら
12万1,000円
31.6m² (9.55坪)
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1階
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6階建
仙台市若林区荒井
地下鉄東西線の荒井駅から1分の1階オフィスです。約10坪ですので1~3名の利用にも丁度良いサイズです。仙台東部道路の仙台東インターへのアクセスも良く、多方面への営業にも向かえますので、営業拠点に最適です。
171万6,000円
343.26m² (103.83坪)
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路面
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10階建
(地下1階)
札幌市白石区東札幌三条
🌟地下鉄白石駅すぐ目の前!南郷通沿い・103坪・1階路面テナント🌟前面が大きなガラス張りで視界良好です(#^^#) 徒歩圏内に、コンビニ・銀行・飲食店・商業施設多数🏢男女別トイレ🏢 温水洗浄便座トイレ🏢 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください 。メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
55万円
108.81m² (32.91坪)
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路面
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8階建
札幌市北区北十二条西
★新築路面店★北区エリア・地下鉄北12条駅徒歩3分★札幌駅徒歩圏内★ 🏢カフェ・美容・オフィス・各種店舗・軽飲食ご相談可能です 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸※ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます※
27万5,000円
60.48m² (18.29坪)
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路面
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4階建
札幌市北区新琴似十条
【北区・新琴似10丁目エリア】新築マンション1階路面店!2024年8月末完成予定です。※業種要相談 詳細は担当までご連絡ください。
9万9,100円
29.78m² (9坪)
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5階
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9階建
仙台市青葉区本町
愛宕上杉通沿い「第二日本オフィスビル」のお手頃サイズに空きがでました! 諸条件は相談可能でございます! 建物内には貸会議室もありまして、特別料金にてご利用いただけます。
48万円
浜松市中央区志都呂
〇契約前要交渉〇契約面積63.48㎡(19.20坪)
10万2,000円
38.44m² (11.62坪)
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5階
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9階建
仙台市青葉区国分町
勾当台公園駅徒歩3分!定禅寺通り沿いのお手頃サイズです。24時間利用可能で敷金も3ヶ月とお得です♪
7万9,200円
14.52m² (4.39坪)
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2階
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4階建
仙台市青葉区本町
仙台駅から徒歩5分、広瀬通沿いのスモールオフィス!敷金1ヶ月と初期費用を抑えての入居が可能です。(賃貸保証会社への加入要)
3万2,000円
1K
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築31年
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1階
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4階建
浜松市中央区根洗町
インターネット無料!プロジェクター付き照明が設備で付いていますので、動画や音楽が楽しめます♪聖隷クリストファー大学・常葉大学浜松キャンパスの学生さん大歓迎です\(^o^)/エントランスは鍵付き、防犯カメラも設置済みなので安心です♪
101万8,787円
437.42m² (132.31坪)
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路面
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3階建
浜松市中央区富塚町
🌸パークタウン バス停すぐの貸店舗【132.31坪】🌸事務所としてのご使用も可能です🌸前面ガラス張りで視認性良好です🌸広々とした使い勝手の良い空間🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
8万円
30.38m² (9.18坪)
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2階
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2階建
札幌市南区澄川三条
🌟澄川エリア・2階テナント・澄川駅すぐそば 🌟ドラッグストア徒歩1分 🏢郵便局徒歩2分 🏢角部屋 🏢銀行徒歩2分 🏢 写真多数 🏢🌸その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
5万1,700円
17.94m² (5.42坪)
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5階
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5階建
札幌市中央区南十一条西
🌟新築 最上階・角部屋 ✨家電付き✨エレベーター 🏢 徒歩圏内コンビニ 🏢(ネイル・まつエク・フェイシャルエステ等OK) 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸※ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
40万円
86.52m² (26.17坪)
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路面
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5階建
札幌市中央区北四条西
🌟中央区・円山エリア・築浅・1階路面テナント🌟北5条・手稲通沿い!スケルトン・24時間利用可・自動ドア・ロードヒーティング・専用ゴミ置き場完備です(#^^#)徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・郵便局・保育園等多数あります!写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください。 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
38万5,000円
147.65m² (44.66坪)
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路面
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2階建
札幌市清田区平岡五条
🌟清田エリア・新築・1階路面テナント🌟国道1138号線沿い(厚別中央通り)・スケルトン・自動ドア・宅配BOX ・ロードヒーティング・専用ごみ置場・自転車置場完備(#^^#)徒歩圏内に、コンビニ・保育園・イオンモール平岡店等があります! 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください。 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
17万6,800円
53.15m² (16.07坪)
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路面
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9階建
仙台市青葉区二日町
勾当台公園駅まで徒歩3分
16万5,000円
53.04m² (16.04坪)
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路面
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4階建
浜松市中央区八幡町
🌸八幡駅近くの路面店です🌸駐車場は2台家賃込🚙トイレ、給湯室あり🌸礼金なし🌸小売店にも事務所にもおすすめな物件です🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
16万5,000円
32.71m² (9.89坪)
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路面
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5階建
札幌市中央区北二条東
🌟中央区エリア・北2条通沿い・1階路面テナント🌟札幌ファクトリーが近くにあり、地下鉄バスセンター前駅徒歩4分の好立地物件です(#^^#)徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・郵便局・病院・専門学校等多数あります♪ その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください。 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
44万円
145.53m² (44.02坪)
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2階
/
10階建
小樽市稲穂
★ 新築 ★全面ガラス 小樽駅チカ🏢事務所や教室🏢 幹線道路沿い 🏢 商業施設多数 🏢 駐車場2台 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 新築の物件に付きスグ成約になりますので、少しでも気になる方はご連絡ください。 🏢テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。
26万8,900円
115.5m² (34.93坪)
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1階
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6階建
仙台市若林区卸町
ガラス張りでオシャレな外観!4号線沿いで視認性も良好です♪
8万8,000円
24m² (7.26坪)
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路面
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2階建
札幌市西区八軒六条東
🌟西区・八軒エリア・1階路面テナント🌟内装が綺麗な物件です(#^^#)ロードヒーティング・ 温水洗浄便座トイレ・スケルトン・エアコン完備🏢徒歩圏内に飲食店・コンビニ・銀行・保育園等多数あります!🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください !メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
350万円
ワンルーム
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築38年
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1階
/
7階建
岡山市北区南中央町
繁華街近し!岡山市北区南中央町の賃貸中投資用物件!
750万円
3DK
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築30年
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2階
/
6階建
横須賀市富士見町
3DKオーナーチェンジ物件!最寄【県立大学駅】徒歩14分です!
3,790万円
4LDK
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新築
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2階建
苫小牧市新開町
【新開町リズナスMODEL】<<家具付き物件!一部カーテンも付いています!>>多目的に使える1F洋室・2Fのフリースペースと各所の収納がうれしいモダンスタイルの家【見どころポイント】・省エネ効果をより高めるW断熱・冷暖房効率を大きく向上させるトリプルサッシ・物干しスペースを確保したユーティリティ・3帖のウォークインクローゼット【お問合せ】株式会社土屋ホーム 苫小牧支店 0144-56-5823
330万円
ワンルーム
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築32年
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2階
/
11階建
鹿児島市上本町
鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
NEW
2,580万円
4LDK
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築47年
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2階建
伊達市末永町
【スゴ腕大工が造るリノベーション物件第一弾!!!】伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬完成予定)完成前にご興味のある方は工事内容、設備の仕様等お伝えできる資料がございますので、お気軽にお問合せください。建物の内容としては1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み。住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。購入特典として外構アスファルト2台分施。家具はTVボード、カフェテーブル、ソファ、ラグをプレゼント致します。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。
230万円
ワンルーム
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築32年
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4階
/
10階建
盛岡市材木町
ライオンズマンション角部屋!3万5000円で賃貸中!
380万円
2K
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築37年
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10階
/
11階建
大分市金池町
大分駅4分!諸経費全込み(固都税・取得税も)で利回り8.2%
1億6,800万円
築23年
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3階建
札幌市手稲区西宮の沢二条
現在満室!!2021年外壁塗装・屋根防水工事済み!追分通等幹線道路近く!周辺にホームセンターやスーパー等商業施設多!大型投資物件!
820万円
2DK
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築42年
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8階
/
8階建
熊谷市弥生
熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
3,180万円
2LDK
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築3年
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5階
/
13階建
札幌市北区北十二条西
都心でありながら、北海道大学の緑を身近に感じるマンション。最寄りの地下鉄「北12条」駅まで徒歩2分。JR「札幌」駅までは徒歩9分。
650万円
1K
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築31年
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1階
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7階建
横浜市中区石川町
石川町駅8分!オーナーチェンジ!室内洗濯機置場新設したお部屋です!
305万円
1DK
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築42年
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11階
/
11階建
札幌市北区北二十三条西
南北線北24条駅徒歩1分!R4年管理費・積立金大幅値上げ済。
4,290万円
築67年
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3階建
中央区日本橋茅場町
3駅徒歩3分圏内で東京駅徒歩12分の立地!現在賃貸中!利回り7.75%!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
170万円
ワンルーム
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築32年
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1階
/
13階建
高松市中央町
オーナーチェンジ1階専用庭付!高松へも一駅でアクセス良い立地です。
198万円
ワンルーム
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築33年
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2階
/
5階建
熊本市中央区黒髪
投資用!熊本大学近く!オートロック付き賃貸中分譲マンション!
2,350万円
築39年
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2階建
小平市津田町
【借主:東証プライム上場企業(時価総7000億以上24年3月度調べ)、年間収入168万円!】『当物件の特徴』・3路線利用可!・なんといっても水回りの清潔感!・車庫と玄関ライトはセンサー付きで明るいライトに変更・LDにはダウンライトが設置されステージに合わせた演出が可能!・武蔵野台地の学園住宅、周辺には大学が複数ございます!・浴室は冬は暖房、夏は冷風利用ができ快適!・各部屋に収納がありお部屋すっきり!・前面道路は一方通行で車通り少ないためお子様のいる家庭に好まれる・目の前は武蔵野線私有地で解放感あり!・【借主東証プライム上場企業】ですが、日本社宅サービスが借主のサポートをしてます(なお借主の窓口である日本社宅サービスも上場企業のグループ会社です)更新:1回目当社管理:月額5%上場企業社宅利用で利回り7%以上!物価上昇(インフレ)対策に最適
900万円
1LDK
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築36年
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9階
/
11階建
仙台市青葉区大町
駅徒歩5分!利回り11%以上!賃貸中1LDK投資用物件!
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
/
6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
NEW
1,650万円
187.18m² (56.62坪)
札幌市北区百合が原
JR駅もバス停も徒歩10分圏内!閑静な住宅街で環境良好!小学校も近いため、お子様の子育て環境もしやすい立地です。
896万円
3DK
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築33年
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1階
/
5階建
東村山市久米川町
「空室渡しなので現況が確認できて安心」新耐震基準!外観タイル張り!日神管財(親会社東証プライム上場企業)がマンション管理駐車場はマンション隣に若干空あり(若干です)専用庭付(無償)で開放的お好みでリノベーションが可能!平成築で美観!角部屋!空室物件!賃料は前入居者が借りていた賃料です