住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
物件の下見チェックポイント
賃貸借契約の流れ
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不動産投資☆連合隊はこちら
7万7,000円
51.37m² (15.53坪)
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2階
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3階建
札幌市清田区北野二条
🌟清田エリア・幹線道路沿い(北野通)物件🌟無料駐車場1台付(シャッター前)🏢スーパーアークス北野店さん目の前 ・郵便局徒歩3分 ・ 徒歩圏内に飲食店・銀行・コンビニ等多数 🏢 写真多数 🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
16万5,000円
50.05m² (15.14坪)
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路面
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4階建
札幌市北区北十七条西
★★★地下鉄北18条駅徒歩圏内1階路面店舗 軽飲食(カフェ)・物販店・サービス業・事務所向き★★★駐車場1台停めれます(^^♪
23万円
193.76m² (58.61坪)
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路面
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2階建
浜松市中央区天王町
🌸天王町の住居付き店舗🌸角地で視認性良好です🌸駐車場敷地内に3台・賃料に込み🚙礼金ゼロ!🌸2階の居住スペースはゆったり4LDKで家族のお住まいにも最適です🌸各フロアにトイレあり🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
6万6,000円
42m² (12.7坪)
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路面
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4階建
浜松市中央区鴨江
🌸閑静な住宅街に位置する貸事務所🌸スケルトンでの貸出です🏢小売店にもおすすめの広さ🌸前面ガラス張りで視認性良好です🌸近隣にコンビニ・スーパーあり便利な立地🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
31万9,000円
133.98m² (40.52坪)
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2階
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4階建
仙台市太白区長町
地下鉄長町一丁目駅から徒歩3分の好立地。
19万8,000円
126m² (38.11坪)
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2階建
札幌市手稲区富丘二条
🌟手稲エリア・戸建物件(1階テナント)🌟1階区画はデイサービス居抜状態の為、バリアフリーになっております(#^^#) 温水洗浄便座トイレ・エアコン完備🏢徒歩圏内に、コンビニ・郵便局・保育園等多数🏢 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
17万6,000円
78m² (23.59坪)
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2階
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3階建
(地下1階)
札幌市豊平区平岸四条
🌟人気の豊平エリア・地下鉄南平岸駅すぐ目の前!🌟 国道453号沿い🏢1階部分にコンビニ 🏢都市ガス🏢 温水洗浄便座トイレ(共用部) 🏢視認性良好なガラス張り 🏢 角部屋🏢徒歩圏内に郵便局 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※駅チカ物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください
19万2,500円
50.87m² (15.38坪)
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4階
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4階建
札幌市中央区南二条西
●地下鉄東西線「円山公園」徒歩1分● 事務所以外の使用はNGとなります。
29万4,800円
77.66m² (23.49坪)
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1階
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5階建
札幌市豊平区平岸三条
●地下鉄南北線「平岸」徒歩7分●地下鉄東豊線「学園前」徒歩7分●2024年3月●スケルトン
94万2,480円
141.61m² (42.83坪)
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3階
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7階建
仙台市宮城野区榴岡
日本初の木造高層!フロア1テナントです。
45万2,584円
170m² (51.42坪)
福岡市東区松田
駐車場付きの倉庫です!広々としております。
16万5,000円
53m² (16.03坪)
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2階
/
3階建
札幌市豊平区平岸五条
🏢2階事務所 🏢リノベーションで内装きれい 🏢地下鉄美園駅徒歩8分 🏢地下鉄平岸駅徒歩9分 🏢システムキッチン 🏢IHコンロ 🏢駐車場停め方次第で4台可能 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
26万6,500円
67.77m² (20.5坪)
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4階
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9階建
(地下1階)
札幌市中央区南四条西
●札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅から徒歩1分、「大通」駅からも徒歩圏内●重飲食可能
14万5,900円
43.86m² (13.26坪)
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3階
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9階建
仙台市青葉区本町
愛宕上杉通沿い「第二日本オフィスビル」に空きがでました! 諸条件は相談可能でございます! 建物内には貸会議室もありまして、特別料金にてご利用いただけます。
7万4,800円
55.88m² (16.9坪)
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2階建
札幌市清田区清田三条
🌟清田エリア・戸建物件🌟事務所利用可能です!暖房便座・光ファイバー・インターホン(カメラ付き)完備🏢徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・銀行・大学等多数あります(#^^#) 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
21万4,500円
56.84m² (17.19坪)
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路面
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4階建
札幌市北区麻生町
✨1階路面✨ 🏢 地下鉄麻生駅徒歩圏内 🏢 幹線道路沿い🏢徒歩圏内に飲食店多数 🏢 徒歩圏内にコンビニ 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
17万円
93.81m² (28.37坪)
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2階
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3階建
浜松市中央区砂山町
🌸浜松駅から徒歩6分に位置する貸事務所🌸2階【28.37坪】🌸駐車場は近隣ご紹介となります🚙郵便局や銀行、飲食店など近隣店舗も充実しています🌸ミニキッチンがあるのも嬉しいポイント🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
99万円
162.84m² (49.25坪)
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3階
/
8階建
仙台市青葉区中央
モダンなデザインの飲食専門店ビル♪クリスロード商店街(アーケード)やオフィスビルも近くにございます。
17万6,800円
53.15m² (16.07坪)
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路面
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9階建
仙台市青葉区二日町
勾当台公園駅まで徒歩3分
6万7,000円
39.07m² (11.81坪)
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2階
/
3階建
札幌市中央区南十四条西
🌟人気の中央区エリア・2階1フロア物件🌟米里・行啓通沿い🏢シャッター・トイレ(共用部)完備🏢徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・ドラッグストア・郵便局等多数あります(#^^#) 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
3,298万円
3LDK
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築28年
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1階
/
10階建
札幌市中央区北六条西
南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!
NEW
270万円
ワンルーム
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築34年
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2階
/
5階建
鹿児島市三和町
購入時諸経費込みで利回り10%!固都税・不動産取得税含む!
4,290万円
築67年
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3階建
中央区日本橋茅場町
3駅徒歩3分圏内で東京駅徒歩12分の立地!現在賃貸中!利回り7.75%!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
900万円
1LDK
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築36年
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9階
/
11階建
仙台市青葉区大町
駅徒歩5分!利回り11%以上!賃貸中1LDK投資用物件!
NEW
380万円
2K
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築37年
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10階
/
11階建
大分市金池町
大分駅徒歩4分!利回り8%!(固都税、購入時取得税等全込み)
NEW
190万円
1K
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築34年
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6階
/
10階建
旭川市宮下通
仲介手数料0円!旭川駅徒歩4分のサブリース物件。
1億6,800万円
築23年
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3階建
札幌市手稲区西宮の沢二条
現在満室!!2021年外壁塗装・屋根防水工事済み!追分通等幹線道路近く!周辺にホームセンターやスーパー等商業施設多!大型投資物件!
NEW
230万円
ワンルーム
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築32年
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4階
/
10階建
盛岡市材木町
ライオンズマンション角部屋!3万5000円で賃貸中!
NEW
330万円
ワンルーム
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築32年
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2階
/
11階建
鹿児島市上本町
鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
NEW
350万円
ワンルーム
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築38年
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1階
/
7階建
岡山市北区南中央町
繁華街近し!岡山市北区南中央町の賃貸中投資用物件!
NEW
2,580万円
4LDK
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築47年
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2階建
伊達市末永町
伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬予定)1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。購入特典として外構アスファルト2台分施工プレゼント。家具はTVボード、カフェテーブル、ソファをプレゼント致します。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。
NEW
498万円
2DK
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築46年
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2階
/
5階建
三原市港町
三原駅徒歩6分!中心市街地にて都市再生整備計画事業進行中!
NEW
325万円
3DK
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築43年
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3階
/
5階建
姫路市城北新町
賃貸中の3DK収益物件!利回り14%!水回り各独立の使いやすい間取りです!
NEW
170万円
ワンルーム
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築32年
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1階
/
13階建
高松市中央町
オーナーチェンジ1階専用庭付!高松へも一駅でアクセス良い立地です。
896万円
3DK
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築33年
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1階
/
5階建
東村山市久米川町
「空室渡しなので現況が確認できて安心」新耐震基準!外観タイル張り!日神管財(親会社東証プライム上場企業)がマンション管理駐車場はマンション隣に若干空あり(若干です)専用庭付(無償)で開放的お好みでリノベーションが可能!平成築で美観!角部屋!空室物件!賃料は前入居者が借りていた賃料です
977万円
168.32m² (50.91坪)
苫小牧市拓勇東町
【苫小牧市拓勇東町】土屋ホームの売土地!道南バス「拓勇南」停まで徒歩4分♪ 都市ガス利用可!
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
760万円
2DK
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築42年
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3階
/
8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
750万円
3DK
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築30年
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2階
/
6階建
横須賀市富士見町
3DKオーナーチェンジ物件!最寄【県立大学駅】徒歩14分です!
NEW
198万円
ワンルーム
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築33年
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2階
/
5階建
熊本市中央区黒髪
投資用!熊本大学近く!オートロック付き賃貸中分譲マンション!