住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
物件の下見チェックポイント
賃貸借契約の流れ
賃貸契約時の必要なお金・必要書類
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原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
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不動産を相続した時の税金(国税庁HP)
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電気・ガス・水道の連絡先
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不動産投資☆連合隊はこちら
22万1,000円
56.2m² (17坪)
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5階
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9階建
(地下1階)
札幌市中央区南四条西
●札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅から徒歩1分、「大通」駅からも徒歩圏内
33万5,500円
445m² (134.61坪)
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2階建
浜松市中央区芳川町
🌸150号線や浜松インターチェンジへのアクセス良好な倉庫付き事務所🌸近隣にスーパーやコンビニもあり便利良い立地です🌸広々とした使い勝手の良い空間🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
15万2,100円
38.68m² (11.7坪)
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12階
/
13階建
(地下2階)
札幌市中央区南五条西
●すすきの駅から徒歩4分●家賃フリーレント4カ月or厨房備品プレゼント!(選べる特典キャンペーン)●おばんざい・日本酒バー居抜き
3万2,000円
28.52m² (8.62坪)
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1階
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4階建
札幌市南区澄川五条
🌟南区エリア・地下鉄南北線澄川駅徒歩10分🌟都市ガス 🏢 外国人契約可🏢徒歩圏内に飲食店多数 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
15万4,700円
54.74m² (16.55坪)
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1階
/
8階建
仙台市青葉区上杉
地下鉄『北四番丁駅』から徒歩1分♪地下鉄出口からエントランスがすぐなので雨の日でも通勤らくらくです!1Fがコンビニなのも便利なポイントです。
35万円
209.95m² (63.5坪)
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地下1階
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8階建
(地下1階)
札幌市北区北二十九条西
🌟北区・地下1階1フロア 🌟🏢温水洗浄便座トイレ 🏢内装オシャレ🏢JR新川駅徒歩11分 🏢駐車場空きあり 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢郵便局徒歩5分 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢 写真多数 🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
48万1,030円
144.56m² (43.72坪)
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路面
福岡市博多区博多駅南
100平米越え! 1階路面に面しております。
9万3,500円
42.52m² (12.86坪)
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9階建
(地下3階)
札幌市中央区大通西
地下鉄円山公園駅徒歩1分の好立地の情報です!!屋根付き駐車場が複数あり現状もご紹介可能でございます!!室内はリフォーム済みなのでそのままでも十分に使用できる状態となっております。 お問合せお待ちしております!!
17万4,400円
74.9m² (22.65坪)
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8階
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8階建
仙台市青葉区大町
緑が気持ちよい青葉通に面したオフィスビル。地下鉄東西線利用で仙台駅へアクセス良好!
16万5,000円
105.98m² (32.05坪)
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2階建
浜松市中央区西伊場町
🌸一戸建て事務所が登場!【間取り2SLDK】🌸プロジェクターあり【残置物扱いとなります】🌸事務所・居住用どちらのご契約も可能です🌸一棟賃貸の為、のびのびとしたオフィスワークが実現可能🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
45万2,584円
170m² (51.42坪)
福岡市東区松田
駐車場付きの倉庫です!広々としております。
NEW
74万2,700円
171.73m² (51.94坪)
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5階
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8階建
仙台市宮城野区榴岡
再開発が進む仙台駅東口のオフィスビル!ヨドバシビルを始め、エスパル東館、Biviなど商業ビルも多く立ち並んでおり、人通りも非常に多いエリアです。もちろんコンビニ、飲食店など便利なお店も多いので、従業員様にとっても利便性良好です。事務所使用となりますが、サービス店舗やクリニックとしての利用も相談可能です。
38万5,000円
116.04m² (35.1坪)
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5階
/
10階建
(地下1階)
札幌市中央区南一条西
🏢地下鉄大通駅徒歩5分 🏢地下鉄西11丁目駅徒歩5分 🏢1フロア物件 🏢近隣に銀行多数 🏢コンビニ徒歩1分 🏢 近隣に飲食店多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
11万円
84.46m² (25.54坪)
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路面
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2階建
浜松市中央区雄踏町宇布見
🌸雄踏の住居付貸店舗🌸イオンモール近く・近くにスーパーや飲食店も多数🌸1階が店舗・2階が住居スペースになります🌸各フロアにトイレあり🌸駐車場2台分、賃料に込みなのも嬉しいポイント🚙🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
8万8,600円
26.64m² (8.05坪)
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路面
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4階建
仙台市青葉区五橋
地下鉄『五橋駅』から徒歩3分!人気の1F路面店です♪建物内同業種不可
9万6,030円
48.02m² (14.52坪)
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2階
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3階建
(地下1階)
札幌市南区澄川三条
🌟澄川エリア・ 幹線道路沿い(平岸通)🌟🏢地下鉄南北線澄川駅徒歩7分🏢内装オシャレ 🏢 温水洗浄便座トイレ 🏢エアコン完備 🏢 独立洗面台完備🏢徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🌸 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください
11万円
68.7m² (20.78坪)
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路面
/
4階建
札幌市豊平区平岸三条
設備金額、大幅価格調整済み!南平岸駅徒歩1分!1階、路面店舗!重飲食可能!炭の使用可!現在、焼き鳥・焼肉・居酒屋さんの居抜き物件!排煙設備あり!即引き渡し可能!【詳細住所のお問い合わせは】株式会社wingヨシカワ:08039702676(土日祝可)
7万7,900円
58.54m² (17.7坪)
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路面
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9階建
福島市舟場町
県庁至近、リノベーションオフィス新規募集開始♪2022年12月に外観・内装キレイにしました!
62万3,400円
3階
浜松市中央区志都呂
〇契約前要交渉〇契約面積:103.03㎡(31.17坪)・3階フードコートにあり、両隣が人気店舗のためお客様の目に留まりやすい区画・前入店店舗だったラーメン屋の設備が残置されているため、同業種様は居抜きでのご出店が可能・受け渡し口に4枚のサイネージを設置
9万8,120円
29.49m² (8.92坪)
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4階
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5階建
札幌市中央区南二条西
★人気の中央区エリア★🏢スタートアップ企業・弁護士・税理士・マッサージ・エステ・美容などオススメです🏢ネット使用料不要🏢エレベーター付き🏢エアコン付きで綺麗な内装です。 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸
NEW
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
/
6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
NEW
2,680万円
ワンルーム
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築40年
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4階
/
7階建
港区赤坂
港区赤坂の立地!家賃12.3万円!溜池山王駅徒歩2分の1R!
NEW
380万円
2K
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築37年
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10階
/
11階建
大分市金池町
大分駅徒歩4分!利回り8%!(固都税、購入時取得税等全込み)
NEW
510万円
2DK
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築45年
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3階
/
3階建
越谷市千間台西
せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
760万円
2DK
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築42年
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3階
/
8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
3,298万円
3LDK
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築28年
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1階
/
10階建
札幌市中央区北六条西
南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!
NEW
305万円
1DK
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築42年
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11階
/
11階建
札幌市北区北二十三条西
地下鉄南北線徒歩1分!2022年管理費・積立金大幅値上げ済み。
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
NEW
198万円
ワンルーム
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築33年
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2階
/
5階建
熊本市中央区黒髪
投資用!熊本大学近く!オートロック付き賃貸中分譲マンション!
NEW
1,100万円
1K
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築40年
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1階
/
5階建
北区中十条
東十条駅前!リフォーム済オーナーチェンジ!眺望良好なお部屋!
845万円
1K
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築37年
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1階
/
5階建
三鷹市下連雀
【現空のためご自身で見てから投資できます】三鷹駅周辺では少ない空室渡し可の物件です区分マンション投資でインフレ対策!・新耐震基準マンション・駅からわかりやすい道のり・敷地内ゴミ置き場あり・第3種特別商業活性化地区・さくら通り沿いで資産価値
NEW
498万円
2DK
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築46年
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2階
/
5階建
三原市港町
三原駅徒歩6分!中心市街地にて都市再生整備計画事業進行中!
NEW
320万円
ワンルーム
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築32年
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5階
/
11階建
鹿児島市高麗町
鹿児島中央駅まで徒歩10分!賃貸需要を見込める立地!
NEW
190万円
1K
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築34年
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6階
/
10階建
旭川市宮下通
仲介手数料0円!旭川駅徒歩4分のサブリース物件。
NEW
170万円
ワンルーム
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築32年
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1階
/
13階建
高松市中央町
オーナーチェンジ1階専用庭付!高松へも一駅でアクセス良い立地です。
2,350万円
築39年
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2階建
小平市津田町
【借主:東証プライム上場企業(時価総7000億以上24年3月度調べ)、年間収入168万円!】『当物件の特徴』・3路線利用可!・なんといっても水回りの清潔感!・車庫と玄関ライトはセンサー付きで明るいライトに変更・LDにはダウンライトが設置されステージに合わせた演出が可能!・武蔵野台地の学園住宅、周辺には大学が複数ございます!・浴室は冬は暖房、夏は冷風利用ができ快適!・各部屋に収納がありお部屋すっきり!・前面道路は一方通行で車通り少ないためお子様のいる家庭に好まれる・目の前は武蔵野線私有地で解放感あり!・【借主東証プライム上場企業】ですが、日本社宅サービスが借主のサポートをしてます(なお借主の窓口である日本社宅サービスも上場企業のグループ会社です)更新:1回目当社管理:月額5%上場企業社宅利用で利回り7%以上!物価上昇(インフレ)対策に最適
NEW
230万円
ワンルーム
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築32年
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4階
/
10階建
盛岡市材木町
ライオンズマンション角部屋!3万5000円で賃貸中!
896万円
3DK
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築33年
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1階
/
5階建
東村山市久米川町
「空室渡しなので現況が確認できて安心」新耐震基準!外観タイル張り!日神管財(親会社東証プライム上場企業)がマンション管理駐車場はマンション隣に若干空あり(若干です)専用庭付(無償)で開放的お好みでリノベーションが可能!平成築で美観!角部屋!空室物件!賃料は前入居者が借りていた賃料です
NEW
750万円
3DK
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築30年
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2階
/
6階建
横須賀市富士見町
3DKオーナーチェンジ物件!最寄【県立大学駅】徒歩14分です!
820万円
2DK
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築42年
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8階
/
8階建
熊谷市弥生
熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。