住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
物件の下見チェックポイント
賃貸借契約の流れ
賃貸契約時の必要なお金・必要書類
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原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
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不動産を相続した時の税金(国税庁HP)
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不動産投資☆連合隊はこちら
22万2,200円
74.61m² (22.56坪)
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2階
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2階建
札幌市西区二十四軒三条
✨琴似・二十四軒エリア✨ショッピングモール隣✨スケルトンで水廻りやトイレ等の施工が必要🏢内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🏢メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^)/
4万9,700円
2m² (0.6坪)
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2階
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18階建
仙台市青葉区中央
新規開設、拡張、移転などビジネスの状況に合わせてフレキシブルに対応可能です。 ご利用人数に合わせて区画のご用意がありますので、まずは一度お問い合わせ下さい!
38万4,200円
88.82m² (26.86坪)
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10階
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10階建
福島市栄町
福島駅東口正面♪喫煙ルームや貸会議室など共用施設も充実!
16万2,800円
61.19m² (18.5坪)
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4階
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5階建
仙台市青葉区木町通
平成26年リニューアル♪バス停徒歩1分、地下鉄まで徒歩8分と利便性も良好です。飲食店やスーパー・コンビニも近くにございます。
9万9,000円
48.03m² (14.52坪)
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4階
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5階建
仙台市青葉区木町通
平成26年リニューアル♪バス停徒歩1分、地下鉄まで徒歩8分と利便性も良好です。飲食店やスーパー・コンビニも近くにございます。
10万7,250円
64.46m² (19.49坪)
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2階
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5階建
札幌市白石区北郷四条
🌟 幹線道路沿い(厚別通)無料駐車場1台付!🌟目の前にコンビニがあり非常に便利です 🏢郵便局徒歩圏内🏢近隣に飲食店多数🏢写真多数🏢写真多数🏢その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
27万7,970円
119.34m² (36.1坪)
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4階
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5階建
札幌市北区北二十三条西
🏢地下鉄北24条駅徒歩1分 🏢 4階1フロア 🏢視認性良好なガラス張り 🏢郵便局徒歩2分 🏢スケルトン 🏢ガスコンロ設置可能 🏢自転車置き場あり 🏢エレベーター完備 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
3万3,000円
1K
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築23年
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1階
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2階建
浜松市中央区三方原町
インターネット無料!聖隷クリストファー大学・常葉大学浜松キャンパスに通う学生さんにおススメです☆
17万4,900円
58.59m² (17.72坪)
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路面
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5階建
札幌市豊平区平岸三条
🌟豊平エリア・平岸・新築1階路面テナント🌟地下鉄・東豊線・南北線・徒歩圏内のダブルアクセス(#^^#)スケルトン🏢 温水洗浄便座トイレ🏢徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・専門学校・保育園等多数! 写真多数 🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください。 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
16万5,000円
105.98m² (32.05坪)
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2階建
浜松市中央区西伊場町
🌸一戸建て事務所が登場!【間取り2SLDK】🌸プロジェクターあり【残置物扱いとなります】🌸事務所・居住用どちらのご契約も可能です🌸一棟賃貸の為、のびのびとしたオフィスワークが実現可能🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
8万8,400円
40.26m² (12.17坪)
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9階
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9階建
仙台市青葉区国分町
勾当台公園駅徒歩3分!定禅寺通り沿いのお手頃サイズです。24時間利用可能で敷金も3ヶ月とお得です♪
175万4,175円
610.42m² (184.65坪)
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地下1階
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8階建
(地下1階)
札幌市中央区南五条西
●業種 様々な業種検討可能●集中冷暖房システム●豊水すすきの駅(徒歩2分)|すすきの駅(徒歩3分)●約250席
10万2,000円
38.44m² (11.62坪)
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5階
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9階建
仙台市青葉区国分町
勾当台公園駅徒歩3分!定禅寺通り沿いのお手頃サイズです。24時間利用可能で敷金も3ヶ月とお得です♪
48万円
浜松市中央区志都呂
〇契約前要交渉〇契約面積63.48㎡(19.20坪)
39万4,300円
24.52m² (7.41坪)
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3階
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7階建
仙台市青葉区大町
東西線青葉通一番町駅、南北線広瀬通駅の2路線利用可能なエリアです!
14万8,500円
119.98m² (36.29坪)
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1階建
浜松市中央区舞阪町浜田
国道301号線沿いです🚙浜名バイパス舞阪I,Cへのアクセス良好🚙倉庫付きなので小売業の事務所兼倉庫などにもおすすめです🌸駐車場は敷地内に6台(縦列含)家賃込です🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
12万1,000円
67.15m² (20.31坪)
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路面
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3階建
浜松市中央区海老塚
🌸JR浜松駅から徒歩13分の貸事務所🌸店舗も可能・どちらでも使い勝手の良い空間です🌸街中へのアクセス良好な立地🌸近くに郵便局、スーパー、ドラッグストア等あり🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
14万3,600円
71.93m² (21.75坪)
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6階
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11階建
仙台市青葉区五橋
地下鉄五橋駅徒歩1分! 個別空調、OAフロア、24時間管理人常駐。 各所喫煙室完備!機械式駐車場は上段が高さ制限なし。 夏祭りの日は屋上を開放して花火大会を観賞できます!
9万4,600円
33.2m² (10.04坪)
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路面
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4階建
札幌市豊平区豊平一条
🏢新築1階路面店舗・事務所 🏢目の前に大型ドラッグストア 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢郵便局徒歩3分 🏢銀行徒歩3分 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
25万2,120円
126.25m² (38.19坪)
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5階
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5階建
札幌市北区北二十三条西
🏢北24条駅徒歩4分 🏢最上階1フロア 🏢銀行徒歩2分 🏢郵便局徒歩2分 🏢 近隣に飲食店多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
NEW
170万円
ワンルーム
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築32年
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1階
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13階建
高松市中央町
オーナーチェンジ1階専用庭付!高松へも一駅でアクセス良い立地です。
3,790万円
4LDK
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新築
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2階建
苫小牧市新開町
【新開町リズナスMODEL】<<家具付き物件!一部カーテンも付いています!>>多目的に使える1F洋室・2Fのフリースペースと各所の収納がうれしいモダンスタイルの家【見どころポイント】・省エネ効果をより高めるW断熱・冷暖房効率を大きく向上させるトリプルサッシ・物干しスペースを確保したユーティリティ・3帖のウォークインクローゼット【お問合せ】株式会社土屋ホーム 苫小牧支店 0144-56-5823
NEW
320万円
ワンルーム
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築32年
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5階
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11階建
鹿児島市高麗町
鹿児島中央駅まで徒歩10分!賃貸需要を見込める立地!
NEW
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
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6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
896万円
3DK
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築33年
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1階
/
5階建
東村山市久米川町
「空室渡しなので現況が確認できて安心」新耐震基準!外観タイル張り!日神管財(親会社東証プライム上場企業)がマンション管理駐車場はマンション隣に若干空あり(若干です)専用庭付(無償)で開放的お好みでリノベーションが可能!平成築で美観!角部屋!空室物件!賃料は前入居者が借りていた賃料です
NEW
350万円
ワンルーム
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築38年
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1階
/
7階建
岡山市北区南中央町
繁華街近し!岡山市北区南中央町の賃貸中投資用物件!
NEW
198万円
ワンルーム
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築33年
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2階
/
5階建
熊本市中央区黒髪
投資用!熊本大学近く!オートロック付き賃貸中分譲マンション!
NEW
900万円
1LDK
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築36年
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9階
/
11階建
仙台市青葉区大町
駅徒歩5分!利回り11%以上!賃貸中1LDK投資用物件!
1億6,800万円
築23年
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3階建
札幌市手稲区西宮の沢二条
現在満室!!2021年外壁塗装・屋根防水工事済み!追分通等幹線道路近く!周辺にホームセンターやスーパー等商業施設多!大型投資物件!
NEW
190万円
1K
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築34年
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6階
/
10階建
旭川市宮下通
仲介手数料0円!旭川駅徒歩4分のサブリース物件。
NEW
2,580万円
4LDK
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築47年
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2階建
伊達市末永町
伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬予定)1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。
820万円
2DK
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築42年
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8階
/
8階建
熊谷市弥生
熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
2,680万円
ワンルーム
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築40年
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4階
/
7階建
港区赤坂
港区赤坂の立地!家賃12.3万円!溜池山王駅徒歩2分の1R!
845万円
1K
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築37年
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1階
/
5階建
三鷹市下連雀
【現空のためご自身で見てから投資できます】三鷹駅周辺では少ない空室渡し可の物件です区分マンション投資でインフレ対策!・新耐震基準マンション・駅からわかりやすい道のり・敷地内ゴミ置き場あり・第3種特別商業活性化地区・さくら通り沿いで資産価値
4,290万円
築67年
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3階建
中央区日本橋茅場町
3駅徒歩3分圏内で東京駅徒歩12分の立地!現在賃貸中!利回り7.75%!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
305万円
1DK
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築42年
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11階
/
11階建
札幌市北区北二十三条西
地下鉄南北線徒歩1分!2022年管理費・積立金大幅値上げ済み。
NEW
498万円
2DK
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築46年
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2階
/
5階建
三原市港町
三原駅徒歩6分!中心市街地にて都市再生整備計画事業進行中!
NEW
330万円
ワンルーム
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築32年
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2階
/
11階建
鹿児島市上本町
鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
NEW
230万円
ワンルーム
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築32年
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4階
/
10階建
盛岡市材木町
ライオンズマンション角部屋!3万5000円で賃貸中!