住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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賃貸借契約の流れ
賃貸契約時の必要なお金・必要書類
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原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
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電気・ガス・水道の連絡先
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不動産投資☆連合隊はこちら
36万3,000円
146.56m² (44.33坪)
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1階
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13階建
札幌市北区北十一条西
✨地下鉄南北線【北12条】徒歩1分✨札幌駅からも徒歩圏内で好立地✨駅近くでオフィスにおすすめです✨内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております✨メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます\テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します/
29万7,400円
99.33m² (30.04坪)
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2階
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10階建
仙台市青葉区錦町
県庁・市役所・合同庁舎などが立ち並ぶ、勾当台公園駅まで徒歩6分の立地!
34万1,000円
85.56m² (25.88坪)
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1階
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4階建
札幌市北区北二十四条西
●地下鉄南北線「北24条」徒歩3分●スケルトン●飲食店可(重飲食相談可)●2024年2月築
10万円
97.92m² (29.62坪)
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2階
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2階建
浜松市中央区龍禅寺町
🌸浜松駅徒歩14分の貸事務所【29.62坪】🌸敷地内に駐車場5台🚙更に追加希望はご相談下さい🌸広々とした使い勝手の良い空間🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
25万2,120円
126.25m² (38.19坪)
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5階
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5階建
札幌市北区北二十三条西
🏢北24条駅徒歩4分 🏢最上階1フロア 🏢銀行徒歩2分 🏢郵便局徒歩2分 🏢 近隣に飲食店多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
121万円
338.37m² (102.35坪)
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路面
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6階建
札幌市西区琴似一条
🌟人気エリア琴似の路面・駅チカ物件出ました!🌟地下鉄琴似駅徒歩2分🏢駅周辺なので、コンビニ・銀行・等が多数あります! 🏢1F172.47㎡ 2F162.90㎡となっており、 飲食店等におススメです! 🏢 ※好立地での物件はスグに成約になりますので、早めにご検討ください!🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します!
5万5,000円
41.76m² (12.63坪)
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1階
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7階建
札幌市中央区南一条東
🌟人気の中央区エリア・駅チカ・南1条通沿い物件🌟地下鉄バスセンター前駅徒歩3分!地下鉄大通駅や・市電西4丁目駅も徒歩圏内で好アクセス(#^^#) 初めて開業される方向きです ✨光ファイバー・自転車置場完備🏢角部屋🏢 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地の物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください! メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
9万9,000円
56.19m² (16.99坪)
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路面
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3階建
札幌市手稲区星置三条
🏢 幹線道路沿い 🏢 1階路面テナント 🏢無料駐車場1台付🏢ガスコンロ設置可能 🏢コンビニ徒歩2分 🏢郵便局徒歩圏内 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
11万円
53.9m² (16.3坪)
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3階
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8階建
札幌市中央区北一条西
🌟人気の中央区エリア・駅チカ物件🌟広いバルコニーです(#^^#) 温水洗浄便座トイレ🏢都市ガス・角部屋🏢近隣にコンビニ・銀行・専門学校等多数あります! 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
31万9,000円
72.3m² (21.87坪)
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路面
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4階建
札幌市西区琴似一条
🌟西区・琴似エリア🌟地下鉄駅/東西線「琴似」徒歩2分🌟新築1階路面のスケルトン🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸※ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
29万2,460円
69.06m² (20.89坪)
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5階
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6階建
(地下1階)
札幌市中央区南五条西
すすきの駅徒歩1分!人気テナントビル!現在、居酒屋さんの居抜き物件!内装美麗!設備充実【詳細住所のお問い合わせは】株式会社wingヨシカワ:08039702676(土日祝可)
NEW
9万1,000円
2LDK
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新築
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1階
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4階建
札幌市厚別区厚別中央一条
ペット可、追い焚き、都市ガス、エアコン付き、浴室乾燥機、インターネット無料、ロードヒーティングなど充実の設備を搭載した物件のご紹介です♪近隣には小学校や中学校も徒歩圏内にあり、ファミリー層にも人気のエリアとなっております!お気軽にお問い合わせください♪
19万2,500円
73.24m² (22.15坪)
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4階
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6階建
仙台市青葉区国分町
定禅寺通り沿い1♪毎年12月はお部屋から光のページェントがご覧いただけます♪
28万6,000円
193.76m² (58.61坪)
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路面
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2階建
浜松市中央区天王町
🌸天王町の住居付き店舗🌸角地で視認性良好です🌸駐車場敷地内に3台・賃料に込み🚙礼金ゼロ!🌸2階の居住スペースはゆったり4LDKで家族のお住まいにも最適です🌸各フロアにトイレあり🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
4万4,000円
17.52m² (5.29坪)
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4階
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4階建
札幌市中央区北五条西
🌟人気の桑園エリア🌟🏢 幹線道路沿い (北5条・手稲通)🏢地下鉄桑園徒歩12分 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢郵便局徒歩1分 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢リノベーションで内装きれい 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
24万5,100円
73.68m² (22.28坪)
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8階
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9階建
仙台市青葉区本町
愛宕上杉通沿い「第二日本オフィスビル」に空きがでました! 諸条件は相談可能でございます! 建物内には貸会議室もありまして、特別料金にてご利用いただけます。
9万9,000円
57.96m² (17.53坪)
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地下1階
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3階建
(地下1階)
小樽市色内
●JR函館線「小樽」徒歩7分●2019年06月築●角部屋
23万1,000円
24.99m² (7.55坪)
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2階
/
9階建
仙台市青葉区五橋
敷金・原状回復費用不要のセットアップオフィス!デスク・チェア・書庫・冷蔵庫などが設置されておりますので、すぐに営業開始可能です。スタートアップ企業やセカンドオフィスに最適です。
NEW
12万2,936円
46.12m² (13.95坪)
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3階
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8階建
札幌市中央区北六条西
● 習い事、学習塾、学童保育、ネイルサロン、エステサロン、マッサージ店、事務所向け(飲食店、物販店等の特定用途防火対象物は不可)●南西・南東・北東の3方窓で、日当たりが良く、明るくお使いいただける物件です。●(基本料:1,800円、1.1~10.0m3:627円/m3、10.1~20.0m3:567円/m3、20.1~50.0m3:547円/m3、50.1m3~:527円/m3) ※通常のプロパンガスよりかなりお得です
44万7,500円
103.5m² (31.3坪)
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路面
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6階建
仙台市青葉区上杉
地下鉄『北四番丁駅』徒歩2分!事務所、医療、塾などにおすすめです♪
NEW
2,680万円
ワンルーム
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築40年
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4階
/
7階建
港区赤坂
港区赤坂の立地!家賃12.3万円!溜池山王駅徒歩2分の1R!
NEW
350万円
ワンルーム
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築38年
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1階
/
7階建
岡山市北区南中央町
繁華街近し!岡山市北区南中央町の賃貸中投資用物件!
NEW
270万円
ワンルーム
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築34年
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2階
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5階建
鹿児島市三和町
購入時諸経費込みで利回り10%!固都税・不動産取得税含む!
NEW
1,100万円
1K
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築40年
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1階
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5階建
北区中十条
東十条駅前!リフォーム済オーナーチェンジ!眺望良好なお部屋!
820万円
2DK
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築42年
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8階
/
8階建
熊谷市弥生
熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
900万円
1LDK
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築36年
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9階
/
11階建
仙台市青葉区大町
駅徒歩5分!利回り11%以上!賃貸中1LDK投資用物件!
NEW
498万円
2DK
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築46年
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2階
/
5階建
三原市港町
三原駅徒歩6分!中心市街地にて都市再生整備計画事業進行中!
NEW
510万円
2DK
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築45年
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3階
/
3階建
越谷市千間台西
せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
NEW
230万円
ワンルーム
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築32年
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4階
/
10階建
盛岡市材木町
ライオンズマンション角部屋!3万5000円で賃貸中!
NEW
330万円
ワンルーム
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築32年
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2階
/
11階建
鹿児島市上本町
鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
NEW
305万円
1DK
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築42年
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11階
/
11階建
札幌市北区北二十三条西
地下鉄南北線徒歩1分!2022年管理費・積立金大幅値上げ済み。
2,350万円
築39年
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2階建
小平市津田町
【借主:東証プライム上場企業(時価総7000億以上24年3月度調べ)、年間収入168万円!】『当物件の特徴』・3路線利用可!・なんといっても水回りの清潔感!・車庫と玄関ライトはセンサー付きで明るいライトに変更・LDにはダウンライトが設置されステージに合わせた演出が可能!・武蔵野台地の学園住宅、周辺には大学が複数ございます!・浴室は冬は暖房、夏は冷風利用ができ快適!・各部屋に収納がありお部屋すっきり!・前面道路は一方通行で車通り少ないためお子様のいる家庭に好まれる・目の前は武蔵野線私有地で解放感あり!・【借主東証プライム上場企業】ですが、日本社宅サービスが借主のサポートをしてます(なお借主の窓口である日本社宅サービスも上場企業のグループ会社です)更新:1回目当社管理:月額5%上場企業社宅利用で利回り7%以上!物価上昇(インフレ)対策に最適
4,290万円
築67年
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3階建
中央区日本橋茅場町
3駅徒歩3分圏内で東京駅徒歩12分の立地!現在賃貸中!利回り7.75%!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
3,790万円
4LDK
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新築
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2階建
苫小牧市新開町
【新開町リズナスMODEL】<<家具付き物件!一部カーテンも付いています!>>多目的に使える1F洋室・2Fのフリースペースと各所の収納がうれしいモダンスタイルの家【見どころポイント】・省エネ効果をより高めるW断熱・冷暖房効率を大きく向上させるトリプルサッシ・物干しスペースを確保したユーティリティ・3帖のウォークインクローゼット【お問合せ】株式会社土屋ホーム 苫小牧支店 0144-56-5823
NEW
750万円
3DK
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築30年
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2階
/
6階建
横須賀市富士見町
3DKオーナーチェンジ物件!最寄【県立大学駅】徒歩14分です!
NEW
650万円
1K
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築31年
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1階
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7階建
横浜市中区石川町
石川町駅8分!オーナーチェンジ!室内洗濯機置場新設したお部屋です!
845万円
1K
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築37年
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1階
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5階建
三鷹市下連雀
【現空のためご自身で見てから投資できます】三鷹駅周辺では少ない空室渡し可の物件です区分マンション投資でインフレ対策!・新耐震基準マンション・駅からわかりやすい道のり・敷地内ゴミ置き場あり・第3種特別商業活性化地区・さくら通り沿いで資産価値
NEW
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
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6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
3,298万円
3LDK
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築28年
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1階
/
10階建
札幌市中央区北六条西
南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!
NEW
170万円
ワンルーム
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築32年
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1階
/
13階建
高松市中央町
オーナーチェンジ1階専用庭付!高松へも一駅でアクセス良い立地です。