住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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賃貸借契約の流れ
賃貸契約時の必要なお金・必要書類
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不動産投資☆連合隊はこちら
9万円
33m² (9.98坪)
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路面
札幌市北区北二十六条西
【1階路面店】★琴似・栄町通り沿い★🏢新川駅徒歩5分🏢美容・事務所・業種ご相談可能です 🏢徒歩圏内にコンビニ・銀行・スーパー 好立地です🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🏢その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
16万5,407円
45.22m² (13.67坪)
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3階
/
7階建
(地下1階)
浜松市中央区肴町
🌸浜松駅徒歩8分の貸店舗【55.39坪】🌸旧名称:旧松竹ビル🌸2023年冬リニューアル!🌸敷地内地下にゴミステーションあり🌸スケルトン貸しの為、内装はお好みのテイストで工事可能🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
38万5,000円
130.2m² (39.38坪)
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路面
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4階建
札幌市豊平区美園一条
🌟美園エリア 1階路面(環状通沿い)🌟 🏢駐車場4台無料(シャッター付き車庫) 🏢バリアフリー🏢 地下鉄白石駅徒歩8分🏢徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢郵便局徒歩圏内 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
14万100円
52.69m² (15.93坪)
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4階
/
6階建
仙台市青葉区中央
2012年内外装リフォーム!地下鉄『広瀬通駅』徒歩2分、クリスロード商店街至近の好立地です。
6万6,000円
12.7m² (3.84坪)
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1階
/
4階建
札幌市白石区北郷一条
◆…JR白石駅徒歩1分◆…駐車場1台あり(駐車場セット契約)◆…スケルトン渡し◆…エアコン設備設置予定
14万5,900円
43.86m² (13.26坪)
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3階
/
9階建
仙台市青葉区本町
愛宕上杉通沿い「第二日本オフィスビル」に空きがでました! 諸条件は相談可能でございます! 建物内には貸会議室もありまして、特別料金にてご利用いただけます。
16万5,000円
66m² (19.96坪)
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2階
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4階建
札幌市中央区北五条西
★中央区エリア★北5条通り沿い好立地テナント 🏢室内は綺麗でスクール・オフィス・エステなど様々ご相談可能です。 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗ば物件はスグに成約になりますので、早めにご検討ください
77万円
197.54m² (59.75坪)
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1階
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8階建
(地下1階)
浜松市中央区伝馬町
🌸浜松駅徒歩圏内の貸店舗【59.75坪】🌸静かで広々とした使い勝手の良い空間🌸エレベーター・共用トイレあり🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
45万6,746円
103.34m² (31.26坪)
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2階
/
8階建
(地下1階)
札幌市中央区南五条西
●様々な業種相談可能!●スケルトン●集中冷暖房システム●西側採光窓あり●豊水すすきの駅(徒歩2分)|すすきの駅(徒歩3分)
9万9,000円
56.19m² (16.99坪)
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路面
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3階建
札幌市手稲区星置三条
🏢 幹線道路沿い 🏢 1階路面テナント 🏢無料駐車場1台付🏢ガスコンロ設置可能 🏢コンビニ徒歩2分 🏢郵便局徒歩圏内 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
16万600円
55.17m² (16.68坪)
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9階
札幌市北区北九条西
✨札幌駅 ✨徒歩5分 🏢事務所向き物件 🏢近隣、 商業施設多数 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
22万円
110.55m² (33.44坪)
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1階
/
6階建
札幌市白石区本通
🌟白石エリア・国道12号線沿い1階物件🌟自立式広告塔有(金額相談)🏢全室1階エントランス案内板有🏢光ファイバー🏢徒歩圏内に、コンビニ・銀行・飲食店・スーパー・保育園等多数あります(#^^#) 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
NEW
8万5,000円
64m² (19.36坪)
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1階
/
3階建
浜松市中央区高丘東
🌸高丘東にある貸事務所🌸初期費用を抑えたい方におすすめの物件です🌸駐車場は嬉しい4台付き🚙内見可能です!お気軽にお問い合わせください🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
43万5,600円
109.09m² (32.99坪)
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2階
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8階建
仙台市青葉区国分町
東北随一の歓楽街「国分町」の入口に位置するオフィスビルです。飲食店、コンビニなど充実したエリアとなります。
26万6,500円
67.77m² (20.5坪)
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4階
/
9階建
(地下1階)
札幌市中央区南四条西
●札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅から徒歩1分、「大通」駅からも徒歩圏内●重飲食可能
11万円
75.9m² (22.95坪)
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路面
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2階建
札幌市西区西野五条
🌟西区・西野エリア・屯田通沿い・1階路面テナント🌟駐車場1台無料!以前は美容室が入っておりました♪前面はガラス張りで視認性良好です(#^^#)徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・郵便局・スーパー・ドラッグストア・保育園等多数あります!写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
14万8,500円
85m² (25.71坪)
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路面
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3階建
福岡市城南区樋井川
学習塾や放課後デイサービス等、教育施設、大歓迎!!無料駐車場以外に有料駐車場・3台分確保済(1台7,700円)有料駐車場は建物横になります。重飲食は基本的に不可、建築関係の事務所兼倉庫は基本的にNGです。またジムも同業様がいらっしゃる為NGとなります。その他、様々な業種ご相談ください。トイレは同建物のテナント様と共用となります。個別で設置を希望の際はご相談ください。現状、ガス栓、給水13ミリ、排水40ミリがテナント内にあります。排水のサイズを大きくする等、相談にて対応可!水道は子メーターにて検針の上、ご請求となります。
12万1,000円
98.82m² (29.89坪)
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路面
/
2階建
札幌市白石区栄通
🌟人気の白石エリア・路面(1階+2階)のメゾネット物件🌟無料駐車場2台付です!🏢独立洗面台🏢エアコン🏢床下収納🏢徒歩圏内にコンビニ・銀行・飲食店等が多数あり便利です(#^^#) 写真多数! その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
16万9,600円
84.99m² (25.7坪)
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7階
/
11階建
仙台市青葉区五橋
地下鉄五橋駅徒歩1分! 個別空調、OAフロア、24時間管理人常駐。 各所喫煙室完備!機械式駐車場は上段が高さ制限なし。 夏祭りの日は屋上を開放して花火大会を観賞できます!
22万7,700円
76.04m² (23坪)
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地下1階
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11階建
仙台市青葉区一番町
仙台駅徒歩7分の地下1F居酒屋居抜き物件募集外資! 南町通沿い、一番町や仙台駅へもアクセス良好です! なお、賃料など経済条件もご相談ください。
NEW
510万円
2DK
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築45年
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3階
/
3階建
越谷市千間台西
せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
NEW
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
/
6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
NEW
2,580万円
4LDK
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築47年
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2階建
伊達市末永町
伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬予定)1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。
820万円
2DK
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築42年
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8階
/
8階建
熊谷市弥生
熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
190万円
1K
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築34年
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6階
/
10階建
旭川市宮下通
仲介手数料0円!旭川駅徒歩4分のサブリース物件。
NEW
350万円
ワンルーム
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築38年
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1階
/
7階建
岡山市北区南中央町
繁華街近し!岡山市北区南中央町の賃貸中投資用物件!
977万円
168.32m² (50.91坪)
苫小牧市拓勇東町
【苫小牧市拓勇東町】土屋ホームの売土地!道南バス「拓勇南」停まで徒歩4分♪ 都市ガス利用可!
NEW
750万円
3DK
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築30年
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2階
/
6階建
横須賀市富士見町
3DKオーナーチェンジ物件!最寄【県立大学駅】徒歩14分です!
760万円
2DK
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築42年
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3階
/
8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
1億6,800万円
築23年
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3階建
札幌市手稲区西宮の沢二条
現在満室!!2021年外壁塗装・屋根防水工事済み!追分通等幹線道路近く!周辺にホームセンターやスーパー等商業施設多!大型投資物件!
2,350万円
築39年
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2階建
小平市津田町
【借主:東証プライム上場企業(時価総7000億以上24年3月度調べ)、年間収入168万円!】『当物件の特徴』・3路線利用可!・なんといっても水回りの清潔感!・車庫と玄関ライトはセンサー付きで明るいライトに変更・LDにはダウンライトが設置されステージに合わせた演出が可能!・武蔵野台地の学園住宅、周辺には大学が複数ございます!・浴室は冬は暖房、夏は冷風利用ができ快適!・各部屋に収納がありお部屋すっきり!・前面道路は一方通行で車通り少ないためお子様のいる家庭に好まれる・目の前は武蔵野線私有地で解放感あり!・【借主東証プライム上場企業】ですが、日本社宅サービスが借主のサポートをしてます(なお借主の窓口である日本社宅サービスも上場企業のグループ会社です)更新:1回目当社管理:月額5%上場企業社宅利用で利回り7%以上!物価上昇(インフレ)対策に最適
NEW
380万円
2K
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築37年
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10階
/
11階建
大分市金池町
大分駅徒歩4分!利回り8%!(固都税、購入時取得税等全込み)
NEW
230万円
ワンルーム
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築32年
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4階
/
10階建
盛岡市材木町
ライオンズマンション角部屋!3万5000円で賃貸中!
NEW
305万円
1DK
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築42年
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11階
/
11階建
札幌市北区北二十三条西
地下鉄南北線徒歩1分!2022年管理費・積立金大幅値上げ済み。
3,298万円
3LDK
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築28年
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1階
/
10階建
札幌市中央区北六条西
南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!
3,790万円
4LDK
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新築
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2階建
苫小牧市新開町
【新開町リズナスMODEL】<<家具付き物件!一部カーテンも付いています!>>多目的に使える1F洋室・2Fのフリースペースと各所の収納がうれしいモダンスタイルの家【見どころポイント】・省エネ効果をより高めるW断熱・冷暖房効率を大きく向上させるトリプルサッシ・物干しスペースを確保したユーティリティ・3帖のウォークインクローゼット【お問合せ】株式会社土屋ホーム 苫小牧支店 0144-56-5823
NEW
1,100万円
1K
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築40年
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1階
/
5階建
北区中十条
東十条駅前!リフォーム済オーナーチェンジ!眺望良好なお部屋!
NEW
2,680万円
ワンルーム
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築40年
|
4階
/
7階建
港区赤坂
港区赤坂の立地!家賃12.3万円!溜池山王駅徒歩2分の1R!
NEW
270万円
ワンルーム
|
築34年
|
2階
/
5階建
鹿児島市三和町
購入時諸経費込みで利回り10%!固都税・不動産取得税含む!
NEW
900万円
1LDK
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築36年
|
9階
/
11階建
仙台市青葉区大町
駅徒歩5分!利回り11%以上!賃貸中1LDK投資用物件!