住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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NEW
30万8,000円
49.55m² (14.98坪)
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路面
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9階建
福岡市中央区平尾
フリーレント相談可!福岡屈指の人気エリア薬院、新しい挑戦に最適な環境です!何でもご相談下さい!!☆お問い合わせは、TEL 092-731-7100 アイネット六本松店まで☆【初期費用】保証料・・・・ジェイリース家賃総額100%(更新料あり10%)*保証会社収納代行必須※家財保険は実費です。<特約>○短期解約違約金 1年未満・・家賃2ヶ月分、1年以上2年未満・・1ヶ月○連帯保証人様の債務極度額は賃料の36か月分です。○解約予告 3ヶ月前○更新事務手数料2年毎22,000円(内消費税2,000円)○スケルトン渡し
7万7,000円
1LDK
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築9年
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2階
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2階建
仙台市青葉区小田原
青葉区小田原の1LDKアパート!!仙台市中心部への通勤、通学にちょうど良い距離感です!!近隣にもコンビニやスーパーがあり生活にはとても便利な地域です。間取りも1LDKと人気の間取りで使いやすくなっております。ウォークインクローゼットもついております。エアコン、BS,温水洗浄便座、シャンプードレッサー、追い焚き機能、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、モニター付きインターホンと設備も充実しています。
12万5,000円
3LDK
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築28年
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2階
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12階建
仙台市青葉区一番町
仙台一番町のマンション!中心部一番町のマンションです!!一番町アーケードも近くて便利です!!又、東北大学や東北学院大学近くて便利です。官公庁や商店街、国分町も近く立地条件は良いです!!追い焚き、オートロック、温水洗浄便座、オートロック、フローリング、システムキッチン、TVモニターホン、洗面化粧台、エアコン2台、3口コンロ付きと設備も充実しております。
29万4,800円
77.66m² (23.49坪)
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1階
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5階建
札幌市豊平区平岸三条
●地下鉄南北線「平岸」徒歩7分●地下鉄東豊線「学園前」徒歩7分●2024年3月●スケルトン
7万3,000円
1K
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築9年
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5階
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5階建
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅近くのマンション、最上階です!!東北大学病院や仙台市役所、宮城県庁へも行きやすいエリアになります。駐車場も空いております!!一番町、国分町へも行きやすいエリアとなっております。防犯カメラ、オートロック、洋室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、システムキッチン、室内物干等の設備も充実しております。
9万2,000円
2LDK
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築16年
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10階
/
10階建
(地下1階)
札幌市豊平区豊平三条
ペット可、都市ガス、バルコニー/ベランダ、宅配ボックス、システムキッチン、インターホン(カメラ付き)、インターネット無料、ケーブルテレビ、ロードヒーティングなど充実の設備を搭載した物件のご紹介です♪2LDKで駐車場の空きもあります!お気軽にお問い合わせください♪
16万9,600円
84.99m² (25.7坪)
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7階
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11階建
仙台市青葉区五橋
地下鉄五橋駅徒歩1分! 個別空調、OAフロア、24時間管理人常駐。 各所喫煙室完備!機械式駐車場は上段が高さ制限なし。 夏祭りの日は屋上を開放して花火大会を観賞できます!
29万9,400円
149.98m² (45.36坪)
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6階
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11階建
仙台市青葉区五橋
地下鉄五橋駅徒歩1分! 個別空調、OAフロア、24時間管理人常駐。 各所喫煙室完備!機械式駐車場は上段が高さ制限なし。 夏祭りの日は屋上を開放して花火大会を観賞できます!
13万2,000円
103.68m² (31.36坪)
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路面
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1階建
札幌市白石区栄通
●地下鉄東西線「南郷18丁目」徒歩10分●ペット可能●キッチン、クローゼットが広い。部屋が広い。
8万2,500円
49.58m² (14.99坪)
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3階
/
3階建
仙台市若林区大和町
イオンスタイルを始め様々な商業施設が増えている、卸町エリアの事務所ビルです。コンビニ、スーパー、牛丼チェーン店、スポーツジムなどリフレッシュするにもありがたい施設が充実しています!駐車場1台あり♪
21万2,600円
85.19m² (25.76坪)
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1階
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4階建
仙台市青葉区上杉
静かな環境が魅力です!泉中央や4号線バイパスへも街中を通らずアクセスできます。
31万3,200円
134.51m² (40.68坪)
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5階
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6階建
仙台市若林区卸町
ガラス張りでオシャレな外観!4号線沿いで視認性も良好です♪
39万円
73.15m² (22.12坪)
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3階
浜松市中央区志都呂
〇契約前要交渉〇契約面積:73.15㎡(約22.13坪)周囲にホビー・アミューズメント店舗が並ぶ3階東側の区画です。主要なイベントスペースとなる1階「セントラルコート」の真上に近く、観覧客で賑わうことが多いエリアに位置しています。
16万5,000円
88.85m² (26.87坪)
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1階
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6階建
札幌市白石区南郷通
●定期借家(5年間) 再契約可 ●エレベーター(1基)●角部屋●地下鉄東西線「南郷18丁目」徒歩3分●スケルトン●都市ガス
44万7,500円
103.5m² (31.3坪)
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路面
/
6階建
仙台市青葉区上杉
地下鉄『北四番丁駅』徒歩2分!事務所、医療、塾などにおすすめです♪
110万6,300円
281.33m² (85.1坪)
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地下1階
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13階建
(地下2階)
札幌市中央区南五条西
●すすきの駅から徒歩4分●居酒屋可能●分割応相談
4万9,700円
2m² (0.6坪)
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2階
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18階建
仙台市青葉区中央
新規開設、拡張、移転などビジネスの状況に合わせてフレキシブルに対応可能です。 ご利用人数に合わせて区画のご用意がありますので、まずは一度お問い合わせ下さい!
33万5,500円
445m² (134.61坪)
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2階建
浜松市中央区芳川町
🌸150号線や浜松インターチェンジへのアクセス良好な倉庫付き事務所🌸近隣にスーパーやコンビニもあり便利良い立地です🌸広々とした使い勝手の良い空間🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
15万4,000円
50.38m² (15.23坪)
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1階
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6階建
札幌市豊平区中の島二条
〇地下鉄南北線「中の島」徒歩2分〇敷地内駐車場/空き3台
23万2,254円
82.11m² (24.83坪)
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4階
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8階建
仙台市青葉区大町
地下鉄『青葉通一番町駅』から徒歩4分! 一番町アーケードからも近くて便利!
2,700万円
5LDK
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築38年
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2階建
札幌市厚別区上野幌二条
5/30(木)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ダイワハウス施工の軽量鉄骨造!5LDK、再生住宅の登場です!駐車スペース2台可能!最寄りのバス停まで徒歩約3分。小・中学校まで徒歩5分圏内と通学にも安心です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
2,799万円
4LDK
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築41年
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2階建
江別市文京台東町
5/30(木)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・弊社売主につき仲介手数料不要 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・江別市立文京台小学校750m(徒歩10分) ・江別市立大麻中学校1700m(徒歩22分) ・セイコーマート文京台店様100m(徒歩2分) ・JR函館本線「大麻」駅700m(徒歩9分) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
2,250万円
4LDK
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築29年
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2階建
札幌市北区あいの里二条
5/30(木)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 4LDK、再生住宅。駐車スペース5台可能です!スーパーまで車で約3分、医療施設まで徒歩約5分と生活環境良好。水まわり新品交換済み! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
2,599万円
4LDK
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築17年
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2階建
札幌市東区東苗穂十三条
5/30(木)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 平成19年築、4LDK再生住宅が月々7万円台から登場!駐車スペース並列3台可能です!最寄りのバス停まで徒歩約5分。 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
2,299万円
4LDK
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築33年
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2階建
江別市元江別本町
5/30(木)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 土地81坪、建物42坪、4LDK+車庫の広々再生住宅が登場!北海道中央バス「3番通5丁目」停まで徒歩約5分、JR北海道函館本線「高砂」駅まで車で約7分です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
1,779万円
3LDK
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築37年
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3階
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5階建
札幌市北区北三十二条西
5/30(木)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 <住まいの魅力> 1.地下鉄南北線「北34条」まで徒歩10分(約800m)の駅から近くの物件。 2.小学校(約340m)中学校(約450m)や公園が近く(約25m)、ファミリーにもおすすめの環境。 <住まいの特徴> 1.3LDK(各居室収納付き) 2.対面キッチン 3.敷地内駐車場1台あり 4.ペット複数匹飼育可能 →ペットは3匹まで飼育可能です。また、規約は頭と尻尾を除いた「胴体部分」の長さが50cm未満となります。 <リフォーム内容> (2024年1月下旬完成) ・水回り(キッチン・バス・トイレ・洗面台)新品交換 ・ボイラー新品交換 ・全室天井・壁クロス張替え ・全室建具交換 ・床フローリング張替え ・照明交換 <近隣施設> ・北陽小学校まで約340m(徒歩5分) ・北陽中学校まで約450m(徒歩6分) ・ローソン北30条西11丁目店様まで約270m(徒歩4分)
1,779万円
3LDK
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築38年
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2階建
江別市元江別
5/30(木)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 【住まいの魅力】 1.外壁・屋根の塗装や水回りの交換を含めて、内装・外装のリフォーム工事(※灯油給湯ボイラーは既存です) 2.駐車スペースは並列3台分 3.スーパー約750m(徒歩10分)、小学校約700m(徒歩9分)と住みやすいエリア 【リフォーム内容 2023年12月下旬リフォーム完了】 ・外壁屋根塗装 ・サンルーム解体 ・庭一部撤去して駐車場砕石転圧(並列3台予定) ・敷地内 残存物や雑草撤去 ・玄関ドア、シューズボックス、水回り交換(灯油給湯ボイラーは既存設備を点検) ・クロス、照明、建具は新品に交換 ・床フロアタイル上張 【周辺環境】 ・JR函館本線 高砂駅まで約2900m(徒歩37分) ・バス停 見晴台 停留所まで約260m(徒歩4分) ・コープさっぽろ えべつ店様まで約750m(徒歩10分) ・セイコーマート 元江別店様まで約250m(徒歩4分) ・いずみ野小学校
1,899万円
4LDK
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築34年
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1階
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8階建
札幌市豊平区西岡四条
5/30(木)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 【住まいの魅力】 1.水回りは全て交換してクロス・フロアを張り、照明を交換します 2.床面積83.78㎡ある4LDK、広々と住むことができます 3.小学校まで約350m(徒歩5分)、スーパーまで約200m(徒歩3分)と生活しやすいエリアです 【リフォーム内容 2024年7月下旬リフォーム完了予定】 ・水回り設備交換 ・暖房兼給湯ボイラー交換 ・フローリング上張 ・クロス張替 ・照明交換 ・玄関鍵交換 ・玄関タイル シート張り 【周辺環境】 地下鉄東豊線 福住駅まで約1700m(徒歩22分) イオン西岡店様まで約850m(徒歩11分) ザ・ビッグ西岡店様まで約200m(徒歩3分) ローソン札幌西岡3条六丁目店様まで約300m(徒歩4分) 千秋内科医院様まで約1700m(徒歩22分) 豊平区役所まで約2300m(徒歩29分)
1,650万円
3LDK
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築41年
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1階
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6階建
札幌市厚別区厚別中央三条
5/30(木)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 3LDK、再生マンションが「新さっぽろ」駅より徒歩約7分に月々4万円台から登場です!スーパー、コンビニ、医療施設まで徒歩圏内と生活に便利な立地です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
2,499万円
3LDK
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築35年
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1階
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10階建
札幌市東区北九条東
5/30(木)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 「東区役所前」駅まで徒歩約5分!角部屋のフルリフォーム再生マンションが月々7万円台から登場です!アリオ札幌まで徒歩約10分とお買い物にも便利です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
NEW
1億5,000万円
331.76m² (100.35坪)
札幌市中央区北三条西
☆地下鉄東西線「西18丁目駅」徒歩9分、中央区円山エリアの閑静な住宅地。北・東の角地!近隣には生活利便施設多数。土地広々100坪!建築条件がありませんので、お好きな住宅メーカーで建築できます。住宅はもちろん、動物病院、診療所などを兼ねた建物建築地としても!周辺は高校、専門学校多数です。現在、アパートあり、入居者の退去、建物解体更地渡しについても相談可能。間口がそれぞれ15m、21mと広く、駐車スペースをどのようにしても便利に使用できそうです。土地を分割しての利用も。徒歩圏内に北海道近代美術館があり、散策も楽しめそうです。地下鉄で大通り周辺まですぐ。アクセス便利な立地です。
2,299万円
4LDK
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築36年
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2階建
札幌市東区東苗穂十一条
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 庭付き4LDK再生住宅が月々6万円台から登場です!約18帖のLDKでゆったりお過ごしいただけます!駐車並列2台可能!ザ・ビックまで徒歩約8分と生活に便利な立地! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
2,599万円
4LDK
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築38年
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2階建
札幌市厚別区上野幌二条
5/30(木)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 JR北海道千歳線「上野幌」駅まで徒歩約17分、並列駐車2台分可能な4LDK再生住宅が登場!小中学校まで徒歩5分圏内とお子様の通学にも便利な立地です。 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
2,479万円
4LDK
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築31年
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2階建
札幌市東区東苗穂十三条
5/30(木)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・新品の照明器具設置済 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・札幌市立札苗緑小学校230m(徒歩約3分) ・札幌市立札苗北中学校800m(徒歩約10分) ・ザ・ビック エクスプレスモエレ店様650m(徒歩約9分) ・セイコーマート東苗穂13条店様450m(徒歩約6分) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
2,499万円
築28年
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2階建
札幌市北区拓北四条
5/30(木)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 セキスイハイム施工!JR北海道札沼線「拓北」駅まで徒歩約7分、並列駐車3台分可能な再生住宅が登場です。小中学校まで徒歩15分圏内とお子様の通学にも便利! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
1,499万円
4LDK
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築29年
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3階
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3階建
江別市高砂町
5/30(木)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 【住まいの魅力】 1.水回りは全て交換してクロス・フロアを張り、照明・建具を交換します 2.オートロック付きなので小さいお子さんがいても安心 3.JRの駅まで約270m(徒歩4分)、スーパーまで約650m(徒歩9分)と住みやすい立地です 【リフォーム内容 2024年7月中旬リフォーム完了予定】 ・水回り設備交換 ・電気温水器交換 ・フローリング上張 ・クロス張替 ・照明交換 ・建具交換 ・電気式 蓄熱暖房機点検 ・玄関鍵交換 ・玄関タイル シート張り 【周辺環境】 JR高砂駅まで約270m(徒歩4分) イオン江別店様まで約650m(徒歩9分) ローソン江別幸町店様まで約500m(徒歩7分) 江別市立中央小学校まで約1100m(徒歩14分) 江別市立中央中学校まで約2100m(徒歩27分) 江別谷藤病院様まで約450m(徒歩6分) 江別市役所まで約400m(徒歩5分)
2,350万円
3SLDK
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築20年
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2階建
札幌市北区新川西四条
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ダイワハウス施工の軽量鉄骨造!3SLDK再生住宅が月々6万円台から登場です!駐車4台可能です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。