住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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賃貸借契約の流れ
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不動産投資☆連合隊はこちら
70万6,200円
265m² (80.16坪)
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6階
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8階建
仙台市若林区六丁の目西町
4号線沿いのランドマーク物件!ガラス張りでオシャレな外観です♪
13万2,000円
43.91m² (13.28坪)
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路面
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4階建
浜松市中央区北寺島町
🌸浜松駅徒歩圏内の貸店舗・事務所🌸建物裏に無料駐車場2台付き🚙24時間営業可能です!🌸現在事務所仕様にリフォーム中。店舗のご利用もご相談下さい🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
43万4,000円
108.69m² (32.87坪)
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6階
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8階建
仙台市宮城野区榴岡
地下鉄東西線『宮城野通駅』から徒歩1分!!落ち着いた雰囲気で人気の高い東口エリア。大通沿いで視認性も良好です♪
8万2,500円
49.58m² (14.99坪)
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2階
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3階建
仙台市若林区卸町
当社管理物件で管理人が日勤でおりますので、お困りごとには迅速に対応致します!仙台東部道路の仙台東インターへアクセス良好な卸町エリアの事務所ビルです。東部道路から北部道路・南部道路を経由すれば東北道へもアクセスでき、三陸道を利用すれば石巻方面へも移動可能です!
12万1,000円
31.6m² (9.55坪)
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1階
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6階建
仙台市若林区荒井
地下鉄東西線の荒井駅から1分の1階オフィスです。約10坪ですので1~3名の利用にも丁度良いサイズです。仙台東部道路の仙台東インターへのアクセスも良く、多方面への営業にも向かえますので、営業拠点に最適です。
27万6,400円
92.3m² (27.92坪)
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5階
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8階建
仙台市青葉区本町
宮城県庁すぐ近く!個別空調、OAフロアの使いやすいオフィス。内覧お問い合わせお気軽にご連絡ください。
8万8,000円
2階
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3階建
浜松市中央区幸
🌸曳馬駅徒歩圏内の貸事務所🌸広々1フロアの貸し出しです🌸駐車場は4台分賃料に込🚙🌸専用トイレ・キッチンあり🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
29万1,500円
2階
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10階建
札幌市豊平区中の島二条
駅近!徒歩3分!全室南向き★都市ガス物件で経済的★個別空調4基(令和2年4月更新)〇店舗、事務所利用可能!〇エレベーター〇給湯器
9万7,700円
5.5m² (1.66坪)
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5階
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8階建
仙台市青葉区中央
新規開設、拡張、移転などビジネスの状況に合わせてフレキシブルに対応可能です。 ご利用人数に合わせて区画のご用意がありますので、まずは一度お問い合わせ下さい!
NEW
22万円
360.97m² (109.19坪)
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1階
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2階建
(地下1階)
磐田市上新屋
🌸磐田市上新屋に貸工場が登場🌸国道1号線・遠州豊田スマートICまでのアクセス良好!🌸駐車場は嬉しい8~9台無料🚙※車種により台数に変動あり🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
176万3,454円
160.61m² (48.58坪)
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1階
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7階建
福岡市中央区西中洲
新しくなった春吉橋でインバウンド効果ありです!中洲の1階が空きました!
8万8,000円
81.53m² (24.66坪)
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路面
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8階建
浜松市中央区菅原町
🌸浜松駅徒歩13分の貸店舗【24.66坪】🌸店舗・事務所どちらの用途でもおすすめの立地です🌸1階の為視認性も良好🌸駐車場1台分 賃料に込み🚙クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
48万円
浜松市中央区志都呂
〇契約前要交渉〇契約面積63.48㎡(19.20坪)
7万7,000円
28.92m² (8.74坪)
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3階
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4階建
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅徒歩3分の好立地!商材の保管場所等に最適。
240万3,700円
611.24m² (184.9坪)
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2階
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13階建
(地下2階)
札幌市中央区南五条西
●すすきの駅から徒歩4分●居酒屋居抜き
45万円
164.33m² (49.7坪)
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1階
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2階建
浜松市中央区植松町
🌸152号線沿いの貸事務所🌸大通り沿いで視認性良好です🌸駐車場10台付き🚙近隣に飲食店やショッピングセンターあり🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
19万2,500円
73.24m² (22.15坪)
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4階
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6階建
仙台市青葉区国分町
定禅寺通り沿い1♪毎年12月はお部屋から光のページェントがご覧いただけます♪
35万3,238円
103.34m² (31.26坪)
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2階
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8階建
(地下1階)
札幌市中央区南五条西
●業種 スナック・ラウンジ等●集中冷暖房システム●豊水すすきの駅(徒歩2分)|すすきの駅(徒歩3分)●ボックス 7卓45席
22万円
95m² (28.73坪)
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7階建
札幌市北区北十二条西
札幌駅徒歩圏内の人気エリアで空予定がでました!6月末退去予定でございます!まずはお問い合わせくださいませ!
11万円
52.8m² (15.97坪)
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6階
福岡市博多区博多駅前
祇園駅まで徒歩5分の好立地です!
NEW
400万円
ワンルーム
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築35年
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2階
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6階建
福岡市博多区美野島
博多駅徒歩20分!人気の朝日プラザシリーズ!賃貸中OC物件!
3,790万円
4LDK
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新築
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2階建
苫小牧市新開町
【新開町リズナスMODEL】<<家具付き物件!一部カーテンも付いています!>>多目的に使える1F洋室・2Fのフリースペースと各所の収納がうれしいモダンスタイルの家【見どころポイント】・省エネ効果をより高めるW断熱・冷暖房効率を大きく向上させるトリプルサッシ・物干しスペースを確保したユーティリティ・3帖のウォークインクローゼット【お問合せ】株式会社土屋ホーム 苫小牧支店 0144-56-5823
2,580万円
4LDK
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築47年
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2階建
伊達市末永町
【スゴ腕大工が造るリノベーション物件第一弾!!!】伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬完成予定)完成前にご興味のある方は工事内容、設備の仕様等お伝えできる資料がございますので、お気軽にお問合せください。建物の内容としては1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み。住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。購入特典として外構アスファルト2台分施。家具はTVボード、カフェテーブル、ソファ、ラグをプレゼント致します。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。
2,350万円
築39年
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2階建
小平市津田町
【借主:東証プライム上場企業(時価総7000億以上24年3月度調べ)、年間収入168万円!】『当物件の特徴』・3路線利用可!・なんといっても水回りの清潔感!・車庫と玄関ライトはセンサー付きで明るいライトに変更・LDにはダウンライトが設置されステージに合わせた演出が可能!・武蔵野台地の学園住宅、周辺には大学が複数ございます!・浴室は冬は暖房、夏は冷風利用ができ快適!・各部屋に収納がありお部屋すっきり!・前面道路は一方通行で車通り少ないためお子様のいる家庭に好まれる・目の前は武蔵野線私有地で解放感あり!・【借主東証プライム上場企業】ですが、日本社宅サービスが借主のサポートをしてます(なお借主の窓口である日本社宅サービスも上場企業のグループ会社です)更新:1回目当社管理:月額5%上場企業社宅利用で利回り7%以上!物価上昇(インフレ)対策に最適
NEW
2,150万円
279.23m² (84.46坪)
浜松市中央区三方原町
既存宅地(一部農地有り 26㎡分無償、農地法許可申請要)、土地50坪以上、更地渡し、陽当り良好、前道6m以上、建築条件なし、都市ガス、小学校 徒歩10分以内
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
350万円
ワンルーム
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築38年
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1階
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7階建
岡山市北区南中央町
繁華街近し!岡山市北区南中央町の賃貸中投資用物件!
325万円
3DK
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築43年
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3階
/
5階建
姫路市城北新町
賃貸中の3DK収益物件!利回り14%!水回り各独立の使いやすい間取りです!
305万円
1DK
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築42年
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11階
/
11階建
札幌市北区北二十三条西
南北線北24条駅徒歩1分!R4年管理費・積立金大幅値上げ済。
1,650万円
187.18m² (56.62坪)
札幌市北区百合が原
JR駅もバス停も徒歩10分圏内!閑静な住宅街で環境良好!小学校も近いため、お子様の子育て環境もしやすい立地です。
NEW
2,198万円
3LDK
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築46年
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2階建
浜松市中央区若林町
フラット35Sに対応、駐車3台以上可、LDK20畳以上、土地50坪以上、内外装リフォーム、システムキッチン、角地、浴室1坪以上、2階建、全室南向き、温水洗浄便座、都市ガス、食器洗乾燥機、リフォーム済
820万円
2DK
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築42年
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8階
/
8階建
熊谷市弥生
熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
380万円
2K
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築37年
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10階
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11階建
大分市金池町
大分駅4分!諸経費全込み(固都税・取得税も)で利回り8.2%
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
/
6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
2,680万円
ワンルーム
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築40年
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4階
/
7階建
港区赤坂
港区赤坂の立地!家賃12.3万円!溜池山王駅徒歩2分の1R!
3,180万円
2LDK
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築3年
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5階
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13階建
札幌市北区北十二条西
都心でありながら、北海道大学の緑を身近に感じるマンション。最寄りの地下鉄「北12条」駅まで徒歩2分。JR「札幌」駅までは徒歩9分。
1,250万円
2LDK
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築47年
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1階建
伊達市舟岡町
舟岡町の住宅街に平屋の中古物件が出ました。平成21年に内装、外装及び、住宅設備フルリフォーム済みです。現在居住中の為、内覧について事前にご連絡頂き、日時要相談となります。駐車場2台分、物置付き。※土地に関して、土地は二筆の土地に跨ってとなり伊達市舟岡町45-87:87.03㎡、45-88:109.47㎡ 合わせて 196.5㎡(59.44坪)の売買となります。他付属の私道として伊達市舟岡町45-9:280㎡に対して持分4/7の所有権が売買対象となります。
385万円
1DK
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築47年
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10階
/
12階建
新潟市中央区東大通
新潟駅徒歩4分!家賃4.5万円!高層階の賃貸中1DK!
650万円
1K
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築31年
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1階
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7階建
横浜市中区石川町
石川町駅8分!オーナーチェンジ!室内洗濯機置場新設したお部屋です!
3,298万円
3LDK
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築28年
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1階
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10階建
札幌市中央区北六条西
南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!