住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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賃貸借契約の流れ
賃貸契約時の必要なお金・必要書類
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不動産投資☆連合隊はこちら
23万1,000円
2階
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3階建
札幌市手稲区星置一条
●函館線「星置」徒歩1分!●間仕切壁を撤去しワンフロアになりました!●業種応相談・内装等応相談● トイレ・エアコン(残置物)・ストーブ
9万7,700円
5.5m² (1.66坪)
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5階
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8階建
仙台市青葉区中央
新規開設、拡張、移転などビジネスの状況に合わせてフレキシブルに対応可能です。 ご利用人数に合わせて区画のご用意がありますので、まずは一度お問い合わせ下さい!
29万9,400円
149.98m² (45.36坪)
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6階
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11階建
仙台市青葉区五橋
地下鉄五橋駅徒歩1分! 個別空調、OAフロア、24時間管理人常駐。 各所喫煙室完備!機械式駐車場は上段が高さ制限なし。 夏祭りの日は屋上を開放して花火大会を観賞できます!
24万3,584円
27.68m² (8.37坪)
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4階
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8階建
(地下1階)
札幌市中央区南五条西
●広いカウンター●落ち着いたバーに最適●集中冷暖房システム●豊水すすきの駅(徒歩2分)|すすきの駅(徒歩3分)●カウンター8席●ボックス 2卓13席
19万3,500円
1階
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4階建
札幌市豊平区豊平二条
新築物件です!地下鉄東西線「東札幌」から徒歩8分!〇ロードヒーティング〇エレベーター〇インターネット対応
11万円
52.21m² (15.79坪)
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路面
/
4階建
浜松市中央区木戸町
🌸事務所・小売店におすすめ🌸浜松駅まで徒歩15分の好立地🌸内装あり、ミニキッチン、トイレ、フロントサッシあり🌸敷地内に軽1台分の駐車スペースあり🌸駐車場は家賃に込です🚙内見可能 お気軽にご連絡ください🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
9万1,000円
2LDK
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新築
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1階
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4階建
札幌市厚別区厚別中央一条
ペット可、追い焚き、都市ガス、エアコン付き、浴室乾燥機、インターネット無料、ロードヒーティングなど充実の設備を搭載した物件のご紹介です♪近隣には小学校や中学校も徒歩圏内にあり、ファミリー層にも人気のエリアとなっております!お気軽にお問い合わせください♪
14万3,000円
62.8m² (18.99坪)
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路面
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2階建
浜松市中央区助信町
🌸助信駅徒歩3分の路面貸事務所・店舗🌸敷金・礼金ゼロ!🌸各種店舗やスクール・オフィスなど多業種ご相談下さい🌸ガス設備あり(プロパン)🌸駐車場2台分賃料に込🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
16万5,407円
45.22m² (13.67坪)
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3階
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7階建
(地下1階)
浜松市中央区肴町
🌸浜松駅徒歩8分の貸店舗【55.39坪】🌸旧名称:旧松竹ビル🌸2023年冬リニューアル!🌸敷地内地下にゴミステーションあり🌸スケルトン貸しの為、内装はお好みのテイストで工事可能🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
60万円
177.82m² (53.79坪)
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2階
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5階建
札幌市西区琴似二条
● 地下鉄東西線「琴似」から徒歩3分 ● 人気エリアで路面店 まずはお問い合わせください!
16万5,000円
53.04m² (16.04坪)
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路面
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4階建
浜松市中央区八幡町
🌸八幡駅近くの路面店です🌸駐車場は2台家賃込🚙トイレ、給湯室あり🌸礼金なし🌸小売店にも事務所にもおすすめな物件です🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
48万円
浜松市中央区志都呂
〇契約前要交渉〇契約面積63.48㎡(19.20坪)
66万円
245.21m² (74.17坪)
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1階
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4階建
(地下1階)
札幌市豊平区月寒中央通
●白木屋撤退により、次テナント募集中。●建物外からガラス越しに内部の確認可能です。●スケルトン
26万6,200円
87.86m² (26.57坪)
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2階
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7階建
浜松市中央区鍛冶町
🌸JR浜松駅まで徒歩6分、遠州鉄道の新浜松駅まで徒歩1分の好立地な事務所です🌸セキュリティ完備、管理人常駐🌸OAフロア、照明、光ファイバー、EV付き!📷内装写真は別フロアです。🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
19万8,000円
46.48m² (14.06坪)
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路面
浜松市中央区中央
🌸住宅街の1階貸店舗・事務所【14.06坪】🌸前面に駐車場2台あり🚙遠州病院駅から徒歩11分、浜松駅から徒歩16分と遠方からお越しの方にもアクセス良好な立地🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
9万5,000円
2LDK
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築9年
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2階
/
2階建
札幌市清田区里塚緑ケ丘
ファミリー向け賃貸築浅物件!おしゃれな内装でとっても綺麗な2LDK!駐車場複数あり!小学校、中学校徒歩圏内! 対面式キッチン、カメラ付きインターホン、インターネット使用料不要!
3万5,000円
1K
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築23年
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2階
/
2階建
浜松市中央区三方原町
インターネット無料!聖隷クリストファー大学・常葉大学浜松キャンパスに通う学生さんにおススメです☆※写真は別室です。
130万円
502.79m² (152.09坪)
札幌市北区北十六条西
●地下鉄南北線「北18条」徒歩5分● 法人契約可
13万円
33.39m² (10.1坪)
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12階
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13階建
(地下2階)
札幌市中央区南五条西
●すすきの駅から徒歩4分●新装リース店舗●バー・スナック居抜き
121万1,400円
121.35m² (36.7坪)
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1階
/
7階建
仙台市宮城野区榴岡
仙台駅東口目の前の1階路面店♪日本初の木造高層!フロア1テナントです。
NEW
2,250万円
4LDK
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築29年
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2階建
札幌市北区あいの里二条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 4LDK、再生住宅。駐車スペース5台可能です!スーパーまで車で約3分、医療施設まで徒歩約5分と生活環境良好。水まわり新品交換済み! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
760万円
2DK
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築42年
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3階
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8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
999万円
4LDK
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築29年
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3階
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3階建
江別市高砂町
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【5月17日まで期間限定現況販売】JR高砂駅まで約270m(徒歩4分)、イオン江別店様まで約650m(徒歩9分)です。3階の4LDKでエレベーターあり。敷地内に駐車場(月額7000円)あります。
510万円
2DK
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築45年
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3階
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3階建
越谷市千間台西
せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
NEW
2,799万円
4LDK
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築41年
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2階建
江別市文京台東町
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・弊社売主につき仲介手数料不要 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・江別市立文京台小学校750m(徒歩10分) ・江別市立大麻中学校1700m(徒歩22分) ・セイコーマート文京台店様100m(徒歩2分) ・JR函館本線「大麻」駅700m(徒歩9分) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
NEW
2,529万円
4LDK
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築31年
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2階建
札幌市東区東苗穂十三条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・新品の照明器具設置済 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・札幌市立札苗緑小学校230m(徒歩約3分) ・札幌市立札苗北中学校800m(徒歩約10分) ・ザ・ビック エクスプレスモエレ店様650m(徒歩約9分) ・セイコーマート東苗穂13条店様450m(徒歩約6分) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
305万円
1DK
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築42年
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11階
/
11階建
札幌市北区北二十三条西
南北線北24条駅徒歩1分!R4年管理費・積立金大幅値上げ済。
750万円
3DK
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築30年
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2階
/
6階建
横須賀市富士見町
3DKオーナーチェンジ物件!最寄【県立大学駅】徒歩14分です!
NEW
2,499万円
3LDK
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築35年
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1階
/
10階建
札幌市東区北九条東
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 「東区役所前」駅まで徒歩約5分!角部屋のフルリフォーム再生マンションが月々7万円台から登場です!アリオ札幌まで徒歩約10分とお買い物にも便利です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
NEW
2,599万円
4LDK
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築17年
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2階建
札幌市東区東苗穂十三条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 平成19年築、4LDK再生住宅が月々7万円台から登場!駐車スペース並列3台可能です!最寄りのバス停まで徒歩約5分。 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
896万円
3DK
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築33年
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1階
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5階建
東村山市久米川町
「空室渡しなので現況が確認できて安心」新耐震基準!外観タイル張り!日神管財(親会社東証プライム上場企業)がマンション管理駐車場はマンション隣に若干空あり(若干です)専用庭付(無償)で開放的お好みでリノベーションが可能!平成築で美観!角部屋!空室物件!賃料は前入居者が借りていた賃料です
NEW
480万円
2DK
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築46年
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2階
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5階建
三原市港町
三原駅徒歩6分!中心市街地にて都市再生整備計画事業進行中!
1,250万円
2LDK
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築47年
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1階建
伊達市舟岡町
舟岡町の住宅街に平屋の中古物件が出ました。平成21年に内装、外装及び、住宅設備フルリフォーム済みです。現在居住中の為、内覧について事前にご連絡頂き、日時要相談となります。駐車場2台分、物置付き。※土地に関して、土地は二筆の土地に跨ってとなり伊達市舟岡町45-87:87.03㎡、45-88:109.47㎡ 合わせて 196.5㎡(59.44坪)の売買となります。他付属の私道として伊達市舟岡町45-9:280㎡に対して持分4/7の所有権が売買対象となります。
NEW
398万円
ワンルーム
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築35年
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2階
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6階建
福岡市博多区美野島
博多駅まで自転車で約7分(1.5km)。築35年の朝日プラザ!
3,298万円
3LDK
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築28年
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1階
/
10階建
札幌市中央区北六条西
南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
NEW
1,650万円
3LDK
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築41年
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1階
/
6階建
札幌市厚別区厚別中央三条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 3LDK、再生マンションが「新さっぽろ」駅より徒歩約7分に月々4万円台から登場です!スーパー、コンビニ、医療施設まで徒歩圏内と生活に便利な立地です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
977万円
168.32m² (50.91坪)
苫小牧市拓勇東町
【苫小牧市拓勇東町】土屋ホームの売土地!道南バス「拓勇南」停まで徒歩4分♪ 都市ガス利用可!
NEW
2,390万円
266.66m² (80.66坪)
浜松市中央区三方原町
土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、南側道路面す、整形地、建築条件なし、前面棟無、平坦地
2,680万円
ワンルーム
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築40年
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4階
/
7階建
港区赤坂
港区赤坂の立地!家賃12.3万円!溜池山王駅徒歩2分の1R!