一棟アパート|投資

岐阜県 積算3,713万 高利回り 駅徒歩11分 一棟

ここに注目!*積算価格:3,713万5,540円 *現況利回り:8.51% *空室理由ははっきりしています。売買を売り主様が管理会社に相談をした段階(二年ぐらい前)から、一切の賃貸付けをしなくなりました。(管理会社の判断) 半分空室 空室は原状回復済み ※売主瑕疵担保責任免責 ※境界明示割愛 ※対象不動産北側に8m以上の崖があり、新築時に工作物:擁壁は建築計画概要書により確認取れますが、検査済証は売主及び工事施工者に保管がないため交付されたか不明です。そのため、建築確認済に基づく施工の有無は不明です。また現在の擁壁について新築当初より20年以上経過しているため現状安全かどうかについては不明となります。 *対象不動産南側に接しているU字溝について・・・増・改築・再建築等を行う際は各務原市役所産業文化センター/建設管理課 と協議する必要があります ※文化財保護法・・・対象不動産は文化財保護法に定める周知の埋蔵文化財包蔵地内(三井若宮遺跡)にあるため、建築工事を行う場合には事業着手の60日前までに教育委員会への届出が必要となります。届出の結果、試掘が必要となる場合(調査期間および調査費用が生じ

価格
3,400(税込) 利回り16.61%
満室時想定年収:564万9,600円
住所 岐阜県各務原市三井北町2-84
最寄駅 那加駅(徒歩10分)|新那加駅(徒歩11分)|市民公園前駅(徒歩12分)|各務原市役所前駅(徒歩19分)|新加納駅(徒歩20分)道順を見る
築年月 築21年(1999年5月)
構造 鉄骨造
面積
建物:357.3m² (108.08坪)/
土地:426.44m² (128.99坪)(公簿)
現況 総戸数8戸 一部賃貸中

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情報掲載期限:あと10日(更新日 2020/7/16)

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