住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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賃貸借契約の流れ
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不動産投資☆連合隊はこちら
22万円
54.58m² (16.51坪)
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路面
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4階建
札幌市西区琴似一条
✨ 新築1階路面✨【西区・琴似駅前エリア】駅チカ★21.8坪 スケルトン★ 🏢 地下鉄駅/東西線「琴似」徒歩2分の好立地 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸※ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
11万円
25.55m² (7.72坪)
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路面
/
2階建
札幌市中央区北十八条西
🏢幹線道路沿い・新築1階路面店舗・事務所 🏢駐車場1台無料付 🏢郵便局 徒歩圏内 🏢コンビニ 徒歩圏内 🏢 写真多数 🏢 ロードヒーティング 🏢 デザイナーズでとてもオシャレ🏢その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
16万6,072円
66.57m² (20.13坪)
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路面
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12階建
札幌市北区北四十条西
★★★麻生駅徒歩圏1階路面店舗 北大前通り・樽川通り沿い★★★ 🏢 🏢 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
14万3,600円
71.93m² (21.75坪)
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6階
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11階建
仙台市青葉区五橋
地下鉄五橋駅徒歩1分! 個別空調、OAフロア、24時間管理人常駐。 各所喫煙室完備!機械式駐車場は上段が高さ制限なし。 夏祭りの日は屋上を開放して花火大会を観賞できます!
16万5,000円
115.5m² (34.93坪)
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2階建
浜松市浜名区細江町気賀
🌸外観・内装に優しい雰囲気を求める方にとてもおすすめです!🌸店舗・飲食店どちらも可能🌸トイレ・シャワー・エアコン付きと設備充実🌸内見可能です!お気軽にお問い合わせください🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
16万5,000円
66m² (19.96坪)
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2階
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4階建
札幌市中央区北五条西
★中央区エリア★北5条通り沿い好立地テナント 🏢室内は綺麗でスクール・オフィス・エステなど様々ご相談可能です。 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗ば物件はスグに成約になりますので、早めにご検討ください
37万3,890円
112.37m² (33.99坪)
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5階
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7階建
札幌市中央区南五条西
✨すすきのエリア✨居抜きテナント募集です🏢33.99坪で広々とした店舗🏢室内はとても綺麗なので、そのままご使用も可能です 🏢テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。🍷内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております※ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
99万円
162.84m² (49.25坪)
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3階
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8階建
仙台市青葉区中央
モダンなデザインの飲食専門店ビル♪クリスロード商店街(アーケード)やオフィスビルも近くにございます。
24万8,300円
186.59m² (56.44坪)
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路面
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9階建
福島市舟場町
県庁至近、リノベーションオフィス新規募集開始♪2022年12月に外観・内装キレイにしました!
14万3,000円
59.28m² (17.93坪)
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7階
福岡市中央区大名
昭和通り沿い事務所!!赤坂、天神両方徒歩圏内です!!業種相談可!区役所、郵便局、銀行、法務局すべて徒歩圏内!!通勤にも便利!博多へのアクセスも良好です!!
20万円
62.94m² (19.03坪)
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路面
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6階建
札幌市豊平区平岸一条
✨平岸駅徒歩3分の好立地✨路面店で全面ガラスです✨車通りも非常に多く視認性良好✨前業種は、きょうざ無人販売店です✨ ✨内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております✨ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
12万5,000円
52.99m² (16.02坪)
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1階
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3階建
浜松市中央区中央
🌸築7年の中央1丁目事務所🌸浜松駅から徒歩10分の立地🌸敷地内に駐車場1台付き、賃料に込🚙浜松市中心に近いのも嬉しいポイントです🌸トイレ・洗面台あり🌸内見可能 お気軽にお問い合わせください🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
171万6,000円
1階
/
10階建
(地下1階)
札幌市白石区東札幌三条
●地下鉄東西線「白石」徒歩2分●地下鉄東西線「東札幌」徒歩14分●地下鉄東豊線「美園」徒歩19分
19万7,626円
45.71m² (13.82坪)
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5階
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9階建
(地下1階)
札幌市中央区南五条西
🌟すすきの周辺 🌟 地下鉄すすきの駅徒歩4分 🏢市電資生館小学校前駅徒歩4分 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
9万4,600円
33.2m² (10.04坪)
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路面
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4階建
札幌市豊平区豊平一条
🏢新築1階路面店舗・事務所 🏢目の前に大型ドラッグストア 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢郵便局徒歩3分 🏢銀行徒歩3分 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
15万4,000円
50.38m² (15.23坪)
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1階
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6階建
札幌市豊平区中の島二条
〇地下鉄南北線「中の島」徒歩2分〇敷地内駐車場/空き3台
7万8,000円
28.4m² (8.59坪)
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3階
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3階建
福岡市東区香椎駅前
新築SOHO物件です!!スタートアップ事務所、自宅兼事務所可!!エアコン等、設備もついている為、初期投資を削減出来ます!!西鉄香椎線・鹿児島本線香椎線のダブルアクセルの立地です。人通りも多く、活気のある町です!キラキラ通りに面している2024年5月完成予定のテナントの募集です!!1階路面店から2階・3階も募集しておりますので是非お問合せください。
18万1,500円
19.57m² (5.91坪)
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2階
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9階建
仙台市青葉区五橋
敷金・原状回復費用不要のセットアップオフィス!デスク・チェア・書庫・冷蔵庫などが設置されておりますので、すぐに営業開始可能です。スタートアップ企業やセカンドオフィスに最適です。
60万円
177.82m² (53.79坪)
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2階
/
5階建
札幌市西区琴似二条
☆駅徒歩4分に元居酒屋大型居抜き物件空きがでました☆ いつでも内見可能でございます!!まずはお問い合わせください!
33万円
80.11m² (24.23坪)
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2階建
浜松市中央区住吉
🌸【新築】令和6年6月に完成予定の貸店舗・事務所🌸20年の定期借家契約となります🌸聖隷浜松病院のすぐ隣🌸飲食店・美容関係・介護関係・事務所など業種ご相談ください🌸駐車場は賃料に1台分込🚙クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
760万円
2DK
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築42年
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3階
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8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
3,790万円
4LDK
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新築
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2階建
苫小牧市新開町
【新開町リズナスMODEL】<<家具付き物件!一部カーテンも付いています!>>多目的に使える1F洋室・2Fのフリースペースと各所の収納がうれしいモダンスタイルの家【見どころポイント】・省エネ効果をより高めるW断熱・冷暖房効率を大きく向上させるトリプルサッシ・物干しスペースを確保したユーティリティ・3帖のウォークインクローゼット【お問合せ】株式会社土屋ホーム 苫小牧支店 0144-56-5823
2億9,000万円
築10年
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3階建
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全35戸
江別市東光町
平成26年 築9年 土地面積約1000坪
NEW
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
6,450万円
築17年
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2階建
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全8戸
江別市上江別西町
高砂駅徒歩10分 全室リビングエアコン設置 駐車場12台
2億400万円
築10年
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3階建
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全24戸
江別市東光町
平成26年築年数9年 土地面積645坪
4,100万円
築9年
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2階建
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全5戸
江別市東光町
平成26年築 木造 土地90坪 ローソン徒歩3分
1億6,800万円
築23年
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3階建
札幌市手稲区西宮の沢二条
現在満室!!2021年外壁塗装・屋根防水工事済み!追分通等幹線道路近く!周辺にホームセンターやスーパー等商業施設多!大型投資物件!
NEW
977万円
168.32m² (50.91坪)
苫小牧市拓勇東町
【苫小牧市拓勇東町】土屋ホームの売土地!道南バス「拓勇南」停まで徒歩4分♪ 都市ガス利用可!
NEW
896万円
3DK
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築33年
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1階
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5階建
東村山市久米川町
「空室渡しなので現況が確認できて安心」新耐震基準!外観タイル張り!日神管財(親会社東証プライム上場企業)がマンション管理駐車場はマンション隣に若干空あり(若干です)専用庭付(無償)で開放的お好みでリノベーションが可能!平成築で美観!角部屋!空室物件!賃料は前入居者が借りていた賃料です
NEW
845万円
1K
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築37年
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1階
/
5階建
三鷹市下連雀
【現空のためご自身で見てから投資できます】三鷹駅周辺では少ない空室渡し可の物件です区分マンション投資でインフレ対策!・新耐震基準マンション・駅からわかりやすい道のり・敷地内ゴミ置き場あり・第3種特別商業活性化地区・さくら通り沿いで資産価値
4,290万円
築67年
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3階建
中央区日本橋茅場町
3駅徒歩3分圏内で東京駅徒歩12分の立地!現在賃貸中!利回り7.75%!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
5,000万円
築10年
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2階建
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全6戸
江別市東光町
平成26年築9年 木造 土地面積187坪
NEW
2,350万円
築39年
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2階建
小平市津田町
【借主:東証プライム上場企業(時価総7000億以上24年3月度調べ)、年間収入168万円!】『当物件の特徴』・3路線利用可!・なんといっても水回りの清潔感!・車庫と玄関ライトはセンサー付きで明るいライトに変更・LDにはダウンライトが設置されステージに合わせた演出が可能!・武蔵野台地の学園住宅、周辺には大学が複数ございます!・浴室は冬は暖房、夏は冷風利用ができ快適!・各部屋に収納がありお部屋すっきり!・前面道路は一方通行で車通り少ないためお子様のいる家庭に好まれる・目の前は武蔵野線私有地で解放感あり!・【借主東証プライム上場企業】ですが、日本社宅サービスが借主のサポートをしてます(なお借主の窓口である日本社宅サービスも上場企業のグループ会社です)更新:1回目当社管理:月額5%上場企業社宅利用で利回り7%以上!物価上昇(インフレ)対策に最適
820万円
2DK
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築42年
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8階
/
8階建
熊谷市弥生
熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。